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Megan精品文档 PAGE 1 个人商铺出租通用合同 2021个人商铺出租通用合同正文内容 出租方(以下简称甲方)____________地址：____________電話：____________　　承租方(以下简称乙方)____________地址：____________電話：____________　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经協商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关規定，达成一致協议：　　第一条　　甲方将拥有经营管理及所有权(______市______区______街______号)的商铺共______间，合同約定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。　　第二条租金、押金交纳期及方式　　1、租用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日。　　2、第________年使用费为人民币______(大写：______)以后每年租金总额上調百分之八。　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民币(大写：______)　　其余租金支付方式：______.　　第三条：水电费、保洁费、電話费和维修费的缴费辦法：　　1、管理费、保洁费、水电费、電話费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方負責，但正常磨损除外。　　第四条：出租方与承租方的变更　　1、租赁期间，不允許乙方将房屋转租给第三方使用。　　第五条：乙方的责任　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应負責恢复原状。　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未辦理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方負責赔偿。　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，