案例分析 太古仓.ppt

“城市客厅”—太古仓;一、背景介绍;1.太古仓的诞生 广州太古仓修建于1927年，是见证广州近代外贸的重要遗址，它原为英商太古洋行所建，是英国太古轮船公司码头仓库，故称“太古仓”。它是民国时期外资进入广州的历史见证，也是中国古代海上丝绸之路文化和近代十三行对外贸易文化的延续 。 ;2.太古仓的发展;3.太古仓的瓶颈及转型;二、基地分析; 太古仓码头位于海珠区珠江后航道，邻近洲头咀和白鹅潭区域，是“广佛都市圈”的核心地带，交通四通八达，工业大道、革新路、昌岗路紧密连通，环岛路、金沙路延长线无间贯穿，人民桥、鹤洞桥、内环路、洲头咀过江隧道无缝接驳。 　　地铁一、二、六、八号线和广佛线环绕交汇，优越地位无可替代 ; 整个码头区域包括3座丁字型栈桥式混凝土码头，7座英式建筑风格的砖木结构仓库(8个编号)及后方场地建筑物组成。其中路域占地面积54888平方米，连同水域面积共71236平方米。（其中陆地面积约52500平方米，码头岸线312米。）;三、整体定位; 根据广州市白鹅潭地区新城市规划和“三旧”改造工作的总体要求，广州港集团将太古仓移交给集团属下商贸发展公司进行转型开发。 广州港集团有限公司在保留原有码头区完整性、真实性和历史内涵的基础上，运用现代运营方式，太古仓将打造成为一个集文化创意、展贸、观光旅游、休闲娱乐等功能于一体的广州“