景观与建筑风貌管理规定.docxVIP

景观与建筑风貌管理规定 第一条 为加强城市景观控制，突出城市特色，根据国土空间总体规划和总体城市设计确定的重要地段和重点区域，应开展城市设计。 第二条 建筑风格及屋顶形式应结合片区城市设计综合考虑，并加强第五立面设计，电梯机房、水塔、楼梯间、太阳能设施及其附属设施等屋顶设施应一体化设计。 第三条 建筑色彩应结合片区城市设计、地域文化特色，充分考虑与周边环境相协调，符合有关专项规划。建筑色彩从墙体主色、屋顶色彩2个方面进行控制，同一立面应采用一种主体色调，不得超过3种颜色，同一项目建筑不应超过2种主体色调，色彩应整体协调。 第四条 在文物保护单位和历史建筑建设控制区内，新建、扩建、改建的建筑，高度、体量、立面、材料、色彩、功能等方面应与文物保护单位和历史建筑相协调，并符合文物保护单位和历史建筑保护的有关规定。 第五条 除标志性建筑、重要公共建筑、大型独立商业建筑、大型工业建筑等，建筑设计应符合下列规定： （一）项目的天际线应错落有致，并与片区整体空间环境相协调，与城市整体空间轮廓相融合，体现山环水抱的特色山坝景观。 （二）建筑高度应符合以下规定： 1.居住建筑高度不得超过80米。 2.连续等高高层建筑数量不宜超过3栋，3栋以上宜进行错落设计，错落应不少于3层，并避免相邻建筑高低配。 3.在有净空高度控制的飞机场、气象台、电台和其它无线电通讯（含微波通讯）设施周围的新建、改建