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Megan精品文档 PAGE 1 杭州房屋出租合同 2021杭州房屋出租合同正文内容 甲方（出租人）：____________　住址：________________________　身份证：________________________乙方（承租人）：____________　住址：________________________　身份证：________________________丙方 （中介方） ： 杭州都市易居房屋置换有限公司根据国家、省有关法律、法規和本市的有关規定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分協商，同意就下列房屋租赁　事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市____区____房屋，使用面积____平方米，房产证号__________，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、该房屋每月租金总额（大写）____________________，￥__________元。四、该房屋租金____年内不变。自第____年起，月租金为________.五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式________.六、乙方保證所租赁的房屋权作为______房使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按規定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保證出租房屋的使用安全，并負責对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受　损失的，甲方負責赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即負責修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极協助和配合。因甲方不及时履行合同約定的维修、养护责任，致使该房屋发　生损坏，造成乙方財产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方負責。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按規定向有关部门辦理申报手续后，方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_____个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权終止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；1.擅自改变本合同規定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或調换使用的；4.拖欠租金累计一个月以上的；