物业装修管理方案.docxVIP

物 业 装 修 管 理 方 案 一、 方案制定思想、目标和原则 （一）方案制定思想 物业服务中心旨在为客户提供装修服务咨询及装修违规行为约 束，保证成都商会大厦建筑不因装修造成内外公共设施设备损坏， 或未经相关部门允许改变建筑使用功能的行为。 （二）方案制定目标 保障成都大厦楼宇结构及外观不因装修造成改变。 （三）方案执行原则 依据及参照《成都 **大厦前期物业管理服务协议》 、《成都 **大厦 业主临时公约》、《物业管理条例》（国务院令第 379 号）、《国务院关于 修改（物业管理条例）的决定》 （国务院令第 504 号）、中华人民共和国建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第 110 号令、《中华人民共和国消防安全管理规定》、《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》 、《成都市市容市貌管理暂行规定》 、《成都市户外广告和招牌设置管理暂行规定》、《城市异产毗连房屋管理规定》 、《关于进一步规范物业服务收费的通知》成价费 [2007]268号文件等相关法律法规，并贯彻执行其内容，以维护成都 **大厦广大业主的公共利益。二、方案组织机构 成都 **大厦物业服务中心装修期间成立装修专管办公室， 由物业服务中心三个部门（客服服务中心、工程部、秩序维护部）抽调人员 组成，分管装修办理巡查中各类事项， 定期汇总问题协调处理并向项目经理汇报装修管理工作情况。 装修专管办公室人员及工作分配： 客户服