海南-海口-海口新联众、海南融达-合泰汇景项目营销竞标提案报告.pptx

海南海秀星城项目营销策划竞标提案目录CONTENT第1章 政策分析………………………………………………………第2章 市场分析………………………………………………………第3章 本案剖析………………………………………………………?第4章 营销方案…….………….…….…….……..…………………第5章 品牌团队…….………….…….……………………………ART 1 政策分析海南政策解读 2017-2018 2017年4月海南正式出台房地产调控政策，进入本轮房地产调控周期，政策不断趋于严格，到2018年4月22日的全域限购政策出台，基本将岛外投资炒房客群挤出，长期来看，海南政府将配合自由贸易港建设，将“去房地产化”作为主要目标。4月22日，实施全域限购。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。海南双暂停继续执行，受限城市暂停新增住宅用地供应，报建规模为近两年的销售面积平均数的50%，不受限城市为近两年的销售面积平均数2017年9月29日，进一步深化“两个暂停”政策，提出永久停止五指山、保亭、琼中、白沙房产开发，停止产权式酒店项目规划报建审批，新取