201909-江苏省-常州市-天宁区-万科-教育小镇地块提案报告.pptxVIP

万科教育小镇项目营销策略提报方案;;;嘉宏项目;推广核心策略思考;;;;;;;物理定位;教育小镇愿景迟迟不能实现，板块整体吸引力与溢价力弱，与项目预期售价和速度的矛盾；;20000+的价格进阶;品牌强化;圈层营销;产品力强化;人文IP强化;对于豪宅买家而言 外功+内修 这样就足够了吗？;当然还需要一些“独门秘籍”;;企划表现：slogan;企划表现：品牌起势;成交客户分析（金新御园，主力成交总价190-240万）;成交客户分析（旭辉铂悦天宁，主力成交总价330-440万）;客群区域界定;拓客策略;线下拓客资源-资源客户;线下拓客策略-重点客户区域及拓展;线下拓客策略-屋拉平台;线下拓客策略-常州爱房;线下拓客策略-竞品截留;同策通过 强力资源整合能力、强悍渠道拓客能力 及现场执行杀客能力 保证项目实现流速、更实现整盘溢价！