善意取得——卢雯.pptxVIP

1;梁慧星：指无处分权人将其占有的动产或者错误登记在其名下的不动产转让给善意第三人或者为善意第三人设定他物权，在符合一定条件的前提下，善意第三人依据法律的规定取得动产或者不动产所有权或者他物权的制度。 史尚宽：善意取得，亦称即时取得，谓动产让与人纵无让与之权利，以所有权之转移或其他物权之设定为目的，善意受让该动产之占有，取得其所有权或其他权利。;善意取得(bona fide acquisition);理论基础（史尚宽：《物权法论》）;善意取得;梁慧星：区分占有委托物和占有脱离物，是各国民法进行善意取得立法的前提。;占有委托物是由于原动产所有人基于自己的意思准予让与人占有其物（如出租、借用），原动产所有人之行为创造了一个可使第三人信赖的状态，对交易的安全产生危险，因此理应承担其动产所有权被他人无权处分所带来的不利后果。 遗失物等占有脱离物离开所有权人而由让与人占有，并非出于真正的所有人的意思表示，基于保护财产所有权及维护财产的归属秩序之目的，原则上不能使遗失物之受让人直接适用善意取得制度。 ;善意取得构成要件;善意取得构成要件;物权;一、标的物为动产和不动产;物权法草案建议稿 梁慧星——善意取得制度只适用于动产 理由：登记的公信力原则VS占有的公信力原则 《物权法》第16条：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 王利明——动产和不动产均可适用 理由： 1.不动产交易也会因登记错误、疏漏、未登记等原因发生无权处分的问题，第三人也同样存在是否为善意的问题； 2.各国立法大都承认不动产适用善意取得，如德国和瑞士； 3.不动产善意取得制度与登记公信力制度不同，第三人之所以能享受公信力的保护乃基于其善意，因此要实现公信力保护善意第三人，就必须有善意取得制度。;二、出让人无处分权;三、以合理的价格转让;无偿;《台湾民法典》——无偿 原所有权人对无偿受让人是否有不当得利请求权？ ;争议：须有效的原因行为？;四、交付或登记;第18页/共34页;第19页/共34页;指示交付（返还请求权的让与）;第21页/共34页;占有改定;台湾最高法院2003年台上字第1218号判决;《台湾民法典》2010年新增;五、受让人善意;“善意”，就其文义言，固可解为不以无过失为必要，但衡诸善意受让制度在于兼顾所有人利益及交易安全之立法目的，受让人对于让与人是否有受让权利，应自负一定程度的注意义务。 “善意”为法律概念，具体案例如何认定，则为事实问题，应斟酌当事人、标的物价值及推销方式等因素加以判断。 以下情形一般认为是恶意： 1.以不当的低廉价格买受其物 2.让与人身份可疑，如在有寄藏赃物嫌疑的旧货店买取其物 3.近亲属之间的授受行为，可以确定其让与人为恶意的 4.取得人确知让与人非为所有人; 经由代理人取得动产所有权的“善意”问题 意思表示系由代理人作出，原则上善意应以代理人为判断准据，据此，若代理人实施代理行为时明知或应知第三人非属权利人，无论被代理人知悉与否，皆不得主张善意取得。 代理人毕竟为被代理人利益服务，当被代理人明知或应知第三人非属权利人，并指示代理人与其实施法律行为时，即便代理人不知，被代理人亦不得主张善意取得，否则，被代理人将假借代理人之手，轻而易举地令其有违诚信的行为合法化。;无权代理;台湾民法典;占有脱离物的善意取得;占有脱离物的善意取得;参考文献;谢谢