集团-工程类-新发包模式主体及配套建设工程施工合同协议书ZTZB（定额计价）范本-1709x4 .docxVIP

ZTZB1709x4 合同编号： FORMTEXT FORMTEXT 主体及配套建设工程 施 工 合 同 发 包 人: FORMTEXT 承 包 人: FORMTEXT 工程名称: FORMTEXT 签约地点: FORMTEXT 签订日期: FORMTEXT 年 FORMTEXT 月 FORMTEXT 日 ZT1211 ZTZB1709x4 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一部分 协 议 书 1 第一条 工程概况 1 第二条 承包范围 2 第三条 工程质量标准 3 第四条 验收 3 第五条 质量保修 4 第六条 合同工期 4 第七条 合同价 8 第八条 工程款的支付 14 第九条 现场移交及管理 18 第十条 材料、设备 19 第十一条 发包人指定分包单位的工程管理 21 第十二条 发包人直接发包的工程管理 21 第十三条 双方现场代表 21 第十四条 其它约定 22 第十五条 合同生效 23 第十六条 附件 24 第二部分 主体及配套建设工程施工合同通用条款（2017年版） ZTZB1709x4 PAGE 5 说明：合同中斜体字部分可按照工程项目具体情况进行修改或者删除（序号相应调整）。“□”部分可按照工程项目具体情况进行选择，在“□”中打“√”或“╳”。“√”表示适用于本合同，“╳”表示不适用于本合同。下划线部分如没有内容，请填写“无内容”或“/”或者“删除（序号相应调整）”。 FORMTEXT 主体及配套建设工程施工合同 第一部分 协议书 发包人（简称甲方）： FORMTEXT 承包人（简称乙方）： FORMTEXT 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。 第一条:工程概况 一、工程名称： FORMTEXT 主体及配套建设工程 二、工程地点： FORMTEXT 三、工程内容： （一）主体工程： 序号 单位工程名称（注明栋号、单元号） 栋数 地上层数 地下层数 地上面积(m2) 地下面积(m2) 建筑总面积(m2) 备注 1 总价包干 2 3 4 5 6 合计 以上单位工程栋号、层数、建筑面积等工程概况均为暂定，发包人保留调整的权利，承包人无异议。 （二）配套工程范围详见协议书第二条。 第二条:承包范围 一、承包人自行施工的工程范围 1、按发包人所提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包，除非合同中另有约定或发包人向承包人发出了书面声明，否则，承包人的承包范围将包括协议书条款没有特别说明但在图纸中有所规定或为实现合同目的所合理包含的一切内容与项目。除发包人明确直接发包工程外，均由承包人负责施工，具体主要内容如下： ①建筑工程：基础土石方工程（具体详见协议书附件10）、基础工程（含桩基础工程）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含隔热）、保温工程、地暖工程、防水工程（含样板房所在楼栋大堂上层楼板、样板房上层楼板，具体以发包人指定区域为准；含厨房、阳台、飘窗、雨棚、无沉箱卫生间地面及有沉箱卫生间第一道防水、防水反边及其他发包人要求完成的防水工程）、防腐工程、室内初装修工程（含疏散楼梯栏杆及扶手，具体详见协议书附件10）、外墙饰面工程（不含干挂石材、幕墙工程）、阳台栏杆工程、空调栏杆、护窗栏杆、钢楼梯及钢爬梯等金属结构工程（大型钢结构工程除外）、飘窗栏杆（精装交楼除外）、入户门（精装交楼除外）。 发包人有权根据工程的实际情况要求承包人完成以上工程的附属工程及相关配合工作，承包人必须无条件接受。 本工程承包人自行施工的建筑工程范围与上述条款比较增加以下内容： FORMTEXT 本工程承包人自行施工的建筑工程范围与上述条款比较减少以下内容： FORMTEXT ②安装工程：室内外给排水工程、防雷工程、室内电气工程、供暖系统，弱电工程、消防工程、电梯工程、天然气工程等其它专业工程所需的预留预埋。具体详见协议书附件1《安装工程承包范围》和施工图。 ③配套工程：承包人承包范围内的道路、管网管沟、各类设备基础、化粪池、大门、标志塔、非高边坡挡土墙、护坡、小区永久围墙（含围墙灯）、低层住宅分户围墙（具体详见协议书附件10）、配套用房及室外消防水池等。在合同履约过程中，发包人有权根据现场实际情况需要，调整周边配套工程的具体工程内容，承包人无异议。 本工程承包人承包的配套工程范围与上述条款比较增加以下内容: FORMTEXT 本工程承包人承包的配套工程范围与上述条款比较减