集团-工程类-新发包模式主体及配套建设工程施工合同协议书ZTZB（定额计价）补充协议范本-1808-2（针对ZTZB1709x2版本） .docxVIP

ZTZBBCXY1808-2 PAGE 2 FORMTEXT 主体及配套建设工程施工合同补充协议（ FORMTEXT ） 发包人（甲方）： FORMTEXT 承包人（乙方）： FORMTEXT 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，发包人与承包人经协商一致，就已签订的《 FORMTEXT 主体及配套建设工程施工合同》（合同编号： FORMTEXT ，下称“原合同”）签订本补充协议： 一、原合同第六条第一款备注第9项中“地下室土建全部完成”修改为“地下室土建结构部分全部完成”。 二、原合同第七条第一款第（一）项第2点第一段变更为：合同中各类型建筑可根据实际开工情况分批次进行核算工程包干总价，以实际已经开工且施工图下发完整的各类型建筑楼栋作为同一批次核算工程。楼栋外地下室划分批次原则为：楼栋外地下室分区域与临近的楼栋划分在同一批次，楼栋外地下室开工令下发时必须明确土建结构部分完工日期(销售展示区地下室必须同楼栋同时开工，非销售展示区地下室必须在移交首批装修工作面前完工)，在总价包干补充协议合同工期中明确。当每批次核算工程开工令下发75天后，双方开始核定该批次核算工程的建筑面积及对应工期，依据施工图并以合同约定的综合单价、定额浮动率、计价方式及该批次核算工程开工令下发后第76天现有最新的信息价为基础，在30天内各自完成施工图预算，预算完成后70天内双方核定包干总价，并在包干总价核定后30天内就总价包干部分签订总价包干补充协议。 三、原合同第七条第一款第（一）项第4点（2）C中“建筑装饰面主材”指“外墙装饰面层或消防楼梯间地面面层主材”。 四、原合同第八条第二款第（一）项第2点变更为：若承包人中途申请借资，发包人按下述公式计算对应批次的扣减额:借资扣减额=借资金额×工程开工至全部楼栋外立面计划完工时间的天数（含冬歇期）×30%/365。 五、原合同第八条第二款第（一）项中增加：因承包人原因，同一批次核算的楼栋外地下室未在开工令约定的时间土建结构完工的，扣除该批次楼栋外地下室延误完工天数计取的市场风险包干费。 六、原合同第八条第五款第1点变更为：合同履行过程中，承包人拖欠其工人（含所雇人员）工资（含报酬）的，发包人有权代付承包人工人（含所雇人员）工资（报酬）并在工程款中扣回，同时发包人有权收取承包人按下述公式计取的违约金，违约金在支付给承包人的工程款中直接扣除，对应批次违约金计算公式如下：发包人代付款违约金=发包人代付款金额×工程开工至全部楼栋外立面计划完工时间的天数（含冬歇期）×365%/365。 七、原合同第八条第六款变更为： 因发包人原因导致合同提前终止或解除的，按以下办法计算工程结算款： 1.本合同总价包干各批次工程均未达到总价包干进度款申报时间节点的： 工程结算款=∑【各批次总价包干范围实际完成产值×（1+工程开工至发包人提出终止或解除合同时的天数×原合同约定的风险包干费率/365）】+非总价包干范围实际完成产值。 2.本合同含有两个及以上总价包干批次工程，至少有一个批次已经达到总价包干进度款申报时间节点的： 工程结算款=∑（已达到进度款申报时间节点批次的工程包干总价）+∑【未达到进度款申报时间节点批次的实际完成产值×（1+工程开工至发包人提出终止或解除合同时的天数×原合同约定的风险包干费率/365）】+非总价包干范围实际完成产值。 3.本合同所有总价包干批次工程均达到进度款申报时间节点的： 工程结算款=∑（各批次包干总价）+非总价包干范围实际完成产值。 4.以上总价包干批次的工程包干总价及非总价包干工程的产值按照双方已确定的计价原则分别进行核算，工程结算款在双方签订终止（解除）协议并完成结算后一个月内按合同约定支付。 八、原合同第八条第七款变更为： 因承包人原因导致合同提前终止或解除的，按以下办法计算工程结算款： 1.本合同所含总价包干各批次工程均未达到总价包干进度款申报时间节点的： 工程结算款=∑（各批次总价包干范围实际完成产值）*80%+非总价包干范围实际完成产值。 2.本合同含有两个及以上总价包干批次工程，至少有一个批次已经达到总价包干进度款申报时间节点的： 工程结算款=∑（已达到进度款申报时间节点批次的工程包干总价）+∑（未达到进度款申报时间节点批次的实际完成产值）*80%+非总价包干范围实际完成产值。 3.