第6次课城市规划基础之二——经济社会.pptVIP

（二）城市社会学 二、城市规划与社会学的关系 （一）城市规划的社会学渊源 1.学科理论渊源 2.工作方法渊源 （二）融入社会学思想的城市规划 1.面向社会发展、提倡公众参与 2.协调城市社会隔离状态 3.整合城市社区建设与管理 4.城市更新 5.城市自治 城市更新 三、当前中国主要城市社会问题的分析 一、城乡二元结构问题 第四章 城市规划基础之二—经济社会 * 第一节 城市规划的城市经济学基础 一、城市经济学的概念 （一）城市经济学的产生 （二）城市经济学的研究对象 1.宏观城市经济学 2.微观城市经济学 （三）城市经济学的主要流派 1.主流城市经济学派（Mainstream Urban Economics) 他们研究框架内的核心命题是如何利用有限的时间来最大化城市内部主体的效用。 2.保守主义城市经济学派（Conservative Urban Economics) 他们的基本思想可以简单的描述为：经济制度的最终目标是保护社会的成员在从事经济活动时具有充分的自由，他们认为政府对市场干预必须受到限制，而且政府权利要分散到地方而不能过于集中。 二、城市规划与主要经济学理论 1. 中国的经济增长极 2.核心——边缘理论 3.点—轴渐进扩散理论 4.圈层结构理论 （二）城市产业结构演化理论 1.城市产业结构概念 （三）城市空间经济理论与城市用地布局 1.聚集效应理论 2.地租理论 3.城市用地布局模式理论 1）同心圆理论 图7-6 同心圆模型 3.城市用地布局模式理论 2）扇形布局 图7-7 扇形模型 3.城市用地布局模式理论 3）多核心理论 图7-8 多核模型 D A B P1 P2 Q1 Q2 D P Q O 需求量的变动 D0 D1 D2 P P0 O Q0 Q1 Q2 Q 需求的变动 需求量的变动与需求的变动 1.需求、供给和市场均衡 （四）供需理论与城市住宅市场 （1）供给表和供给曲线：现实表明，厂商在特定的时期内愿意而且能够向市场提供的商品数量与该种产品的价格之间存在着一一对应的关系。把这种一一对应的关系反映在二维表格中，那么这个表格就称为供给表；同样，把这种一一对应关系反映在坐标平面内，就可以得到供给曲线。供给曲线包括线性供给曲线和非线性供给曲线，它们的共同点在于二者均是向右上方倾斜的。 （2）供给定理：是指当非价格因素保持不变时，一种商品的供给量与其价格之间成同方向变动关系。具体地说，供给量随着商品本身的价格上升而增加，随着本身的价格下降而减少。 （3）供给定理的例外情况：劳动的供给曲线一般是向后弯曲的（见右侧下方图形）。 P Q 供给曲线 S O P1 P0 Q0 Q1 SL 工资 劳动 时间 O 劳动的供给曲线 供给表、供给曲线和供给定理 P P2 P1 B S Q1 Q2 Q O A 供给量的变动 S1 S2 P P0 Q1 Q2 Q O 供给的变动 区分供给量变动与供给变动的简单办法是看二者的引发原因：供给量的变动往往是由商品本身价格的变动引起的；供给的变动则是商品本身价格以外的其他因素发生变化所导致的。 供给量的变动和供给的变动 市场均衡及其变动 一、市场均衡的含义 称市场供给和市场需求相等时的市场状况为市场均衡，而达到市场均衡时的商品价格和商品数量称为均衡价格和均衡数量。 S D E* 短 缺 过 剩 P1 P P* P2 Q* Q o 市场均衡的形成 向下的价格压力 向上的价格压力 市场均衡点 PE P P1 P2 Q QE S D 政府干预与市场均衡 一、支持价格 政府为了支持某些弱势产业或特殊行业的发展而规定的该行业的最低产品价格。一般来说支持价格总是要高于市场均衡价格。 二、限制价格 限制价格是政府出于防止物价过快上涨（尤其是某些生活必需品价格上涨过快）的考虑而制定的某种产品的最高价格。通常，限制价格总是低于市场均衡价格。 S D P P1 P* O Q0 Q* Q1 Q 政 府 购 买 E D S P PBM P* P1 O Q0 Q* Q1 Q E O 超 额 需 求 D 限制价格 支持价格 第二节 城市规划的城市社会学基础 一、城市社会学的概念 （一）社会学