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老年公寓养护楼可行性研究报告 老年公寓养护楼可行性研究报告 （本文档为word 格式,下载后可修改编辑！） 1 老年公寓养护楼可行性研究报告 目 录 第一章 总论6 1.1 项目名称及承办单位 6 1.2 研究工作的依据和范围 6 1.3 某县基本养老服务现状 7 1.4 项目建设的必要性 8 1.5 建设方案 9 1.6 投资估算与融资方案 10 1.7 产权单位及运营主体 11 1.8 主要技术经济指标表 11 1.9 项目结论 11 第二章 项目建设背景及必要性 13 2.1 项目提出的背景 13 2.2 项目建设的必要性 18 第三章 承办单位概况及现状分析 21 3.1 承办单位概况 2 1 3.2 某县基本养老服务现状 2 1 第四章 场址概况和建设条件 23 4.1 建设场址 23 4.2 自然条件 23 4.3 基础设施条件 25 第五章 建设规模 27 2 老年公寓养护楼可行性研究报告 第六章工程技术方案 29 6.1 项目组成 29 6.2 建筑设计方案 29 6.3 结构设计 34 6.4 总平面设计 36 第七章 配套设施 38 7.1 给排水设计 38 7.2 供配电设计 42 7.3 弱电工程 44 7.4 供暖工程 46 7.4 空调通风 47 7.5 其他设施要求 49 第八章 节能50 8.1 设计依据 50 8.2 能源消耗的种类和数量分析 50 8.3 能耗指标 51 8.4 节能措施 51 8.5 能源管理与检测 54 8.6 节能效果分析与结论 54 第九章 地震安全性评价 56 9.1 工作依据 56 9.2 主要研究内容 56 3 老年公寓养护楼可行性研究报告 9.3 技术思路 56 第十章 消防58 10.1 设计依据 58 10.2 概述58 10.3 总图58 10.4 建筑59 10.5 电气消防 59 10.6 消防给水 60 第十一章 环境保护与安全卫生 61 11.1 环境现状61 11.2 执行的环境质量标准及排放标准 61 11.3 建设项目的主要污染物 61 11.4 环境保护综合治理62 11.5 绿化62 11.6 环境监测63 11.7 环境影响评价63 11.8 职业安全卫生63 第十二章 项目建设管理及实施计划 65 12.1 项目管理 65 12.2 建设阶段划分 66 12.3 建设进度计划 66 第十三章 组织机构运营体系 68 4 老年公寓养护楼可行性研究报告 13.1 运营机构 68 13.2 工作制度 68 13.3 项目定员 68 13.4 人员培训 68 13.5 项目组织管理机构图 69 第十四章 项目招投标方案 70 14.1 招标原则 70 14.2 项目招标范围及招标组织形 70 14.3 招投标程序 7 1 第十五章 投资估算与资金筹措 74