合同法了解注意事项.pptVIP

（六）保证人的权利 　1、追偿权。 　2、抗辩权。 四、定金：1．定金数额不得超过主合同标的额的20％；如果超过20％的，超过部分无效。 2．定金合同从实际交付定金之日起生效。【解释】保证合同、抵押合同、质押合同均自、签订之日起生效，定金合同从实际交付定金之日起生效。 3．定金罚则的适用(1)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。(2)因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行时，适用定金罚则。(3)在延迟履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。只有因当事人一方延迟履行或者有其他违约行为致使“合同目的不能实现”，才可以适用定金罚则，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。(4)当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。(5)当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方只能选择适用违约金“或者”定金条款，二者不能并用。 第六节 合同的变更与转让 一、债权转让：(1)债权人转让权利，不需要经债务人同意，但应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权转让不以债务人的同意为生效条件，但是要对债务人发生效力，则必须通知债务人。例如，甲公司向乙银行贷款100万元，债权人乙银行与丙银行于 4月1日签订债权转让协议，于4月10日通知了债务人甲公司。在本案中：(1)乙银行与丙银行的债权转让协议于4月1日生效；(2)该转让于4月10日对 甲公司发生效力。 (2)债权人转让权利的，受让人同时取得与主债权有关的从权利(如抵押权、质权)，但该从权利专属于债权人自身的除外。(3)债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩(如提出债权无效抗辩、诉讼时效抗辩)可以向受让人主张。(4)债务人对让与人享有债权，并且其债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。(5)出版合同、赠与合同、委托合同和雇用合同，因合同性质不得转让。 二、债务承担：(1)债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。(2)债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。(3)新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。 注意：(1)对于免责的债务承担，如债务人将其合同义务“全部”转移给第三人，必须经债权人同意。经债权人同意后，原债务人将“彻底”退出原合同关系 (即彻底免责)，谈不上原债务人与新债务人承担“连带责任”的问题；(2)对于并存的债务承担(即第三人以担保为目的加入债的关系)并不使得原债务人脱离 债的关系，因此，原则上不以债权人的同意为必要。 合同法 第一节 概述 一、《合同法》的适用范围：1．政府采购合同适用《合同法》。 2．婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议 不适用《合同法》的调整。 二、合同的分类：1．单务合同(如赠与合同)与双务合同(如买卖合同) 双务合同中存在同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权和风险负担的问题，而单务合 同则不存在这些问题。 2．诺成合同与实践合同 (1)诺成合同是指当事人意思表示一致即可成立的合同，如赠与合同、抵押合同、质押合同、金融机构的借款合同。 (2)实践合同是指除当事人意思表示一致外，须实际交付标的物或者有其他现实给付行为才能成立的合同，如定金合同、自然人之间的借款合同。 第二节 合同订立 一、合同的订立程序：1．要约和要约邀请要约是指希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约应当符合下列规定：(1)内容具体确定；(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。 2．要约的生效、撤回、撤销和失效(1)要约的生效要约“到达”受要约人时生效。(2)要约的撤回要约在发出后、生效前，要约人可以撤回要约。3．承诺期限(1)承诺期限的起算①要约以信件作出的，承诺期限自信件载明的日期开始计算；信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。②要约以电话、传真作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。 2)承诺的迟延与迟到①承诺的迟延受要约人超过承诺期限发出承诺的，为迟延承诺，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，迟延承诺应视为新要约。②承诺的迟到受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情况能够及时到达要约人，但因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的，为迟到承诺，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，迟到承诺为有效承诺。 4．承诺内容(1)受要约人对要约的内容作出实质性变更的，视为新要约。，(2)受要约人对要约的内容作出非实质性变更的(除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何