工程估价-预算定额的套用.pptxVIP

主要内容 1.预算定额的直接套用 2.预算定额的换算 1）砌筑砂浆的换算 2）抹灰砂浆的换算 3）构件混凝土的换算 4）楼地面混凝土的换算 5）乘系数换算; 当施工图的设计要求与预算定额的项目内容一致时，可直接套用预算定额。;; ;3）预算定额换算的基本思路 换算后的定额基价=原定额基价+换入的费用-换出的费用 如：某工程施工图设计用C20混凝土作地面垫层，而预算定额中只有C15混凝土地面垫层的项目，此时，可根据该项目和定额附录中C20混凝土的基价进行换算，换算公式：;（一）砌筑砂浆的换算;例：M10水泥砂浆砌砖基础，计算换算后定额基价和材料用量。;例：M10水泥砂浆砌砖基础，计算换算后定额基价和材料用量。;建筑工程预算定额表;（二）抹灰砂浆的换算;（二）抹灰砂浆的换算;例：换算1:3水泥砂浆底13厚，1:2水泥砂浆面7厚砖墙抹灰。;建筑工程预算定额表（节选）;例：换算1:3水泥砂浆底15厚，1:2.5水泥砂浆面8厚砖墙抹灰。;（三）构件混凝土换算;普通塑性混凝土配合比表（节选）（单位：m3）;（四）楼地面混凝土换算;建筑工程预算定额表（节选）;定额编号;例：现浇C25钢筋混凝土面层80厚。;（五）乘系数的换算;某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中的人工费（已包含管理费和利润）为计算基础，经计算，该工程的分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费1260000元。其他有关工程造价方面的背景资料如下： 1.条形砖基础工程量为160m3，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，防潮层采用1:2水泥砂浆掺0.5防水剂，多孔砖的规格为240mm×115mm×90mm。实心砖内墙工程量为1200m3，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖的规格为240mm×115mm×53mm，墙厚为240mm。 现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量为420m2，支模高度为2.6m。现浇混凝土优良板模板及支架工程量为800m2，梁截面为250mm×400mm，梁底支模高度为2.6m，板底支模高度为3m。 2.安全文明施工费费率为25%，夜间施工费费率为2%，二次搬运费费率为1.5%，冬、雨季施工费费率为1%。 按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，工程定位复测费2400元，已完工程及设备保护费22000元，特殊地区施工增加费120000元，脚手架费166000元。以上各项费用包含管理费和利润。 3.招标文件中列明，该工程暂列金额330000元，材料暂估价100000元， 计日工费20000元，总承包服务费20000元。 4.社会保证费中的养老保险费费率为16%，失业保险费费率 为2%，医疗保险费和生育保险费费率为6%；住 房公积金费率为6%；工伤保险费费率为0.48%。 增值税率为不含税的人材机费、管理费、 利润、规费之和的3%。;问题： 依据《建设工程工程量计价规范》的规定，结合工程背景材料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。 1.编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，填入表1分部分项工程量清单与计价表。项目编码：砖基础：010401001，实心砖内墙：010401003；综合单价：砖基础240.18元/m3，实心砖内墙249.11元/m3。 2.编制工程措施项目清单及计价，填入表2措施项目清单与计价表（一）和表3措施项目清单与计价表（二）。现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码：矩形梁模板及支架：011703011，有梁板模板及支架：011703019；综合单价：矩形梁模板及支架25.60元/m2，有梁板模板及支架23.20元/m2。 3.编制工程其他项目清单及计价，填入表4其他项目清单与计价汇总表。 4.编制工程规费和税金项目清单及计价，填入表5规费、税金项目清单与计价表。 5.编制工程招标控制价汇总表及计价，根据以上计算结果，计算该工程的招标控制价，填入表6单位工程招标控制价汇总表。（计算结果保留两位小数）;项目