水岸花园施工组织设计.docxVIP

水岸花园施工组织设计 第一章：工程概况 红原滨河新村四期工程1#、2#、3#栋位于滨河路以北。业主为青岛宏源置业集团有限公司，住宅建筑面积约7392.58平方米，地下室面积1130.91平方米，砖混四层，标准层高2.8米，屋脊高度14米。 本工程为砖混结构工程，梁、柱抗震等级为三级，工程结构安全等级为二级，6度设防，设计使用年限为50年，地基承载力fk=150kpa。本工程基础为c20砼筏板基础，地下室js防水，砌体为m7.5水泥砂浆砌筑mu10烧结页岩砖砌筑，地下室砼为c30，主体结构的柱、梁、板、梯为现浇c25砼，悬挑构件为现浇c30砼。构造柱按要求设置，根据莱西市城乡[1999]第11号文件规定，对建筑物顶层进行加固。主筋的砼保护层厚度：基础：40mm；梁：30mm；柱：30mm；板：15mm。 本工程屋面为钢筋混凝土结构，坡屋面，防水等级为ц，防水层合理使用年限为10年，采用有组织的落水；承重墙采用Mu10烧结页岩砖，承重墙采用M7。混合砂浆。 本工程勘察单位为莱西工程监理勘察有限责任公司；由青岛志海工程设计咨询有限公司设计；由青岛宏远置业集团公司筹建；青岛宏泰工程监理有限公司监理；青岛宏远建筑工程有限公司承建，包括：①基础及主体结构；②墙体保温及楼地面；③屋面工程；④室外工程等；水电安装工程一公司组织。 该项目于2022年4月25日启动，2022年12月30日完成。施工期为185天。项目质量目标是确保一次性验收。 第二章：施工目标、施工准备及部署 一、 项目的总体目标 工期：全部主体结构工程力争于2021年9月10日完成，本次投标的承包范围工程力争于2021年11月30日完成。 质量：单位工程质量合格。 安全文明施工：按标准化工地要求施工。 一 二、施工队伍部署及任务划分 该项目的施工由一个项目部完成。项目部设有项目经理、技术负责人、生产队、质量技术组、材料设备组和办公室，人员齐全，职责明确。 三、施工准备及各项施工资源计划 （一） 开工前的工作顺序 签定工程合同施工现场准备按形象进度计划组织劳动力进场开工申请报告办理（二）组织准备： 1.成立工程项目部，任命项目经理，按要求配备施工人员和职能人员，满足施工需要，并按岗位做好施工准备。 2、各项目部合理组织有关工作人员，以确保劳动力满足需要，各技术负责人 二 施工图学习、会审施工作业完善实施现场三通一平定位放线、抄平现场材料分期分批复试进场施工机具设备进场、安装、调试按计划组织构、配件进场编制施工图预算及工料分析编制单位工程施工组织设计提出构配件加工计划落实加工订货编制施工技术交底、作业指导书编制安全文明施工交底单根据图纸及施工的实际情况向项目经理提出各种材料计划，确保材料供应。 3.按规定办理施工许可证和开工报告手续。（3） 场地准备： 1、临时设施搭建：按临时总平面布置搭建临时设施，以满足施工办公及居住生活需要，并按标准化工地要求进行封闭式施工。 2.做好“三通一平”，创造施工条件。 a、平整场地：对现场进行场地平整，障碍物清除，达到施工场地要求。b、修筑场内道路：按施工总平面布置，修筑临时道路以给场内运输创造条件。 c、 施工用水：由施工单位自行解决。 d、施工用电：（详见临时用电施工组织设计）。（四）技术准备： 1.熟悉图纸，组织图纸会审和设计交底； 2、编制施工组织设计，项目部编制施工进度计划及劳动力计划。3、引测水准点、座标点：根据规划部门提供的水准点、座标点进行引测至工地一个较长期固定不动的地方，设置钢筋头，并用砼嵌固保护，防止施工中撞动或汽车碾压； 4.混凝土、砂浆配合比试拌、材料检验等（5）施工顺序及流水段划分： 各单位工程施工顺序按分部工程划分为： - → 室内装饰-→ 地面工程-→ 基础工程→ 主体结构-→ 屋顶工程-→ 外部装饰-→ 附属工程 水电安装工程单位工程流水段的划分根据工程的实际情况和具体特点划分如下： 三 1、地基与基础工程：按单元布局划分流水段，其施工顺序为：定位放线→基坑开挖（地基钎探、验槽）→砼垫层模板支设→砼浇筑→1：2.5水泥砂浆找平压光→sbs防水一遍→细石砼保护层→筏板钢筋绑扎→砼浇筑→浇水养护→砖砌筑→基础圈梁模板支设→钢筋绑扎→砼浇筑→地下室平板模板支设→钢筋绑扎→砼浇筑→外墙贴js防水→回填土等。 2.主体结构工程：根据工程设计特点，单位工程主体由各流水段一个班组组织实施。各流水段施工顺序为：构造柱钢筋安装→ 砖砌体→ 柱模板安装