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房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于:
;共 层 第 层 。
该房屋用途
房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
租金
该房屋月租金为(人民币大写) 仟 佰 拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,租赁期限内出租方不得以任何理由任意调整租金。租赁期满如续租,根据市场行情双方协商是否调整租金,调整租金要提前一个月告知对方。
付款方式
乙方按 支付租金给甲方。
交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。
甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
水费、电费; 2、煤气费; 3、物业管理费; 4、宽带网络费 5、供暖费;
房屋押金
乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;如甲、乙双方明确表示不续租的,要提前一个月告诉对方。
违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部份。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
其他约定
出租方已提供物品如下:
当前的水、电等表状况:
水表现为: 吨; (2)电表现为: 度; (3)煤气表现为: 方;
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
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