框架剪力墙结构小区住宅楼施工组织设计.docxVIP

框架剪力墙结构小区住宅楼施工组织设计 一、工程概况： 1.项目概述： 本项目为家园2#、3#楼，位于××一路9号院内，建设单位：城市建设有限公司；勘察单位：岩土工程有限公司；设计单位：地下人防工程为人防建筑设计研究院，地上住宅楼为旅游规划设计院；监理单位：建设监理有限公司；承建单位：建筑总公司。2、工程项目内容： 本工程总建筑面积约17764.92米，其中地下室5888.03米。地下室主要分为停车场、配电室、消防水池和设备用房。地上部分为住宅楼11层，层高2.8m，顶层为阁楼，总高度38.30m。项目设有水、电、采暖、通风、消防、自喷林、电梯、车道等设施。项目特点： 该工程采用筏板基础，框架---剪力墙结构，填充墙为轻质加气混凝土砌块，混凝土为：垫层c15，其它地下为c40s8；地上为c30s8防水商品混凝土，工程建筑结构安全等级为二级；人防抗力等级为六级；设计基准期50年；抗震设防分类为丙类建筑；抗震设防烈度为6度；建筑耐火等级为一级。本工程立面效果新颖、美观大方，平面布局合理。4、施工技术要点： 本项目为高层住宅，建筑面积大，结构复杂。技术要点为：防水工程，主要包括地下车库防水工程、屋面防水工程等；大量钢筋、钢筋加工、绑扎、焊接；混凝土浇筑、地下车库后浇带、模板工程等5。工期和质量目标： 工期目标：本工程建筑面积大、工期紧、施工任务重，为此我公司将合理组织，加强管理，科学施工，确保在规定工期内如期竣工，计划于20××年10月2日开工，20××年1月底竣工。 １ 2 二 工程质量目标为：“确保优质结构，争创杯”，文明施工安全第一，严格管理，杜绝重大事故发生，争创青岛市安全文明示范工地。 二、 施工顺序： 该工程总的施工顺序为：先地下后地上，先主体后装饰，地下车库施工时考虑以高层住宅楼为主体，地下室筏板基础完成后，从北向南流水施工，以地下室东西后浇带为分界线，分为南北两个施工段，待地下室结束时，施工人员分两组，一组开始2#楼标准层施工，另一组开始3#楼标准层施工，再将2#、3#楼的东西单元各分成两个施工段，当钢筋、模板完成①--⑩轴时，开始浇筑商混凝土，以此类推；合理安排施工程序，安装工程穿插进行，水、电安装工程与土建密切配合，根据土建施工进度及时预留、预埋，防止事后剔凿。主体完成后内墙抹灰、外墙装饰自上而下流水施工。 施工顺序为：场地平整-机械开挖-土方爆破-机械泵送-基础沟槽清洗-垫层浇注-找平层施工-砖基质膜砌体和内部抹灰防水层施工-抹灰防水保护层-施工放样-基础加固绑扎-模板安装商品混凝土浇筑——施工放样——柱、墙钢筋绑扎——木工模板——商品混凝土浇筑等。 整体施工： 地基主屋面内外装修完成Ⅲ.施工前期准备： 1、组建管理经验丰富的施工人员。本工程设项目经理一名， ２ 工程师二名，技术员三名，施工员二名，专职质检员、统计员、安全员各二名，各分项专业工程师各一名，进驻施工现场，组织各专业人员审学图纸并及时与设计单位取的联系，进一步了解设计意图和工程特点，根据设计意图提出我们的实施方案，保证施工达到设计要求。 2.施工前，对各分部分项工程进行技术交底，做到人人皆知，严格按技术要求施工，编制施工方案和施工组织设计，做好图纸会审和设计变更记录，计算钢筋、水泥、木材、砂石的材料计划，安排各类机械设备、机具人员进场，做好混凝土、砂桨、石料的初步试验准备和各种材料的试验。 3、根据总平面施工图，安排临时设施的搭设（详附表）搭设钢筋制作棚，木工制作棚及机械设备防护棚（如图），按消防要求设z消防栓、砂池、灭火器等，根据施工现场做好“三通一平”现场道路、材料堆放地、生活区等均要采用混凝土硬化。（混凝土为c15商混凝土，现场道路厚15cm、场区硬化10cm，因施工现场不具备搅拌条件）施工现场用电用水均有建设单位提供到现场。 4.临时房屋清单： 名称办公室接待室宿舍娱乐室沐浴室资料档案室工具库水泥库试块标养室警卫室 单位M2数量2022003030300801015装饰概述塑钢门窗彩色釉面砖地板塑钢门窗压延地板同办公室彩色釉面砖地板瓷砖墙面同宿舍水泥砂浆墙面同上同宿舍3 结构型式砖混结构、瓦屋面同上同上同上同上同上同上同上同上机械设备棚木工棚钢筋棚贮水池m2m2m2m3260120120100防水砂桨抹内外同下钢管扣件扎设同上水泥砂桨砌37砖 5.钢筋棚、木工棚、混凝土棚、砂轮机棚、安全通道棚等防护棚如下： 满铺50厚木板600 φ48管道紧固件连接，间距3500 15006。现场施工用电采用五芯电缆。根据现场平面图进行套