热高乐园冰雪欢乐世界项目建设可研报告.pdfVIP

热高乐园 冰雪欢乐世界项目 可 行 性 研 究 报 告 1 目 一、 项目概况 3 ·项目名称 3 ·项目拟建区位 3 二、项目背景 3 滑雪在中国 3 滑雪在抚顺 4 三、 资源优势分析5 1、自然资源 5 2、人文资源 5 3、交通资源 5 四、 滑雪场建设技术指标参考6 五、效益评估 7 （一）盈利能力评估7 （二）自然生态效益评估7 （三）刺激当地经济效益评估7 六、结语 8 2 一、 项目概况 ·项目名称 热高乐园冰雪欢乐世界项目 ·项目拟建区位 项目选择落址抚顺市高湾经济开发区沈吉高速西出口北侧热高乐园 景区内 二、项目背景 热高乐园冰雪欢乐世界以滑雪为主，包括休闲娱乐(戏雪)、温泉 泡汤、滑草、运动保健等活动项目为一体的综合性冰雪欢乐世界。 滑雪在中国 中国的滑雪真正走向大众比较晚，到现在只有不到二十年的时 间，而日本、韩国等国家都有着上百年的历史。随着国内人民生活水 平的提高，以及本身所具有的刺激性和强身健体的功能，滑雪运动在 近几年逐渐褪去“贵族运动”的外衣，成为一项深受广大民众喜爱的 运动。 中国的滑雪产业经过前几年的积累，目前正处于较快发展时期。 以2000年为界分为两个阶段。2000年以前5年，滑雪场只分布在黑 龙江和吉林两省。2000 年以后，由于掌握了大规模造雪技术，在两 省以外地区，尤其在北京，开始出现滑雪场。这对滑雪产业在全国的 3 整体发展起到促进作用。现在，东北、河南、山东、甚至一些南方省 市也在积极开发这个市场。到2009 年全国各地有近300 家滑雪场， 滑雪人数突破了1000 万人次。 未来三年，中国滑雪将发展到 1200 万人次，带来相关产业总产 值将近 40 亿元，就日本来讲，1.3 亿人中参与滑雪的人口占日本总 人口的近 10%，就北京及周边的总人口就可以达到2000 万人，可想 而知，中国未来滑雪市场的发展空间会有多大。据英国媒体 Performance Apparel Markets 最新报告称，“近几年，中国将拥有 1000 万滑雪爱好者，代表全球滑雪爱好者总数的六分之一。因此， 中国必然要在滑雪运动参与者的规模上更上一个台阶。 滑雪在抚顺 抚顺位于辽宁省的东部，三面环山，抚顺地区冬季气温平均在零 下15°C 左右，春夏季节，景区内的景色优美迷人，山青水绿，野花 芬芳，可以在这里避暑休闲。冬天白雪皑皑，银装素裹。山上的积雪 可达到一米多深，这里积雪期较长，所以每年的 12 月到第二年的 3 月份，都是滑雪、戏雪的好季节。 抚顺依托沈阳，这个中国东北充满活力的城市，从来不缺乏时尚 的气息，而滑雪运动以其独特的魅力迅速被沈抚市民所接受，同样也 深深吸引着精明的滑雪场投资人。从2003 年以来，沈阳陆续开办了 几家滑雪场，如棋盘山滑雪场、怪坡滑雪场和东北亚滑雪场、白清寨 滑雪场等。经过滑雪运动本身的吸引力和商家的培育，沈阳滑雪市场 已经日趋成熟，抚顺比邻沈阳，依托沈抚滑雪市场规模稳步扩大。每 4 年的雪季来临，沈抚各家滑雪场人头攒动，当市民们享受着滑雪运动 带来的乐趣同时，他们也为滑雪场带来了可观的经济效益。 三、 资源优势分析 1、自然资源 项目位于沈抚经济技术开发区热高乐园景区内的西山东坡。山 周边环友爱河。这里风光旖旎、山青水秀。天然植被和大面积风景林 是郁郁葱葱；环山友爱河水，水质清洁，旅游资源丰富。 2、人文资源 热高乐园是抚顺建设旅游集散中心的“主战区”。热高乐园是抚 顺区域性主题游乐中心、休闲体育运动中心、生态科普旅游度假中心 和文化产业基地。 在热高乐园的旅游产业结构中，旅游项目各具特色，并已经初具 规模。如高尔夫球体验场、巴厘岛水世界、生态科普世界、梦幻世界、 自然生态林区等。 本项目合理规划后形成战略互补关系，我们可以注意到热高乐园 的旅游休闲项目缺少滑雪及温泉项目，而本项目与皇家极地海洋馆遥 相呼应形成战略联盟，并相互促进。 3