别墅户型专题研究.pptVIP

大独栋设计原则 地上面积区间450-550平方米，总建筑面积700-800平方米 宅基地面积1000-1300平方米，其中集中花园面积至少 500 平方米 地上二层或二层半，地下一层，地下面积200-250平方米 室内车库，双车位 5间卧室，包括2个主卧区，3间次卧室 起居室面宽在6-9米 一层主要功能空间包括起居室、餐厅、家庭室、中西橱、卧室；二层主要功能空间为主次卧室；设备间与用人房置于地下。 * 第二十八页，共四十三页。 豪宅别墅各功能空间面积模式 * 第二十九页，共四十三页。 大独栋案例：优山美地 进门为旋转楼梯，十分堂皇气派。 结合旋转楼梯设计衣帽间，符合大别墅客户需求 从旋转楼梯处向左为相对公开的礼仪接待区，向右为相对私密的家庭活动区，动静自然分离。 利用地面的标高变化界定空间增强空间的趣味性。 双楼梯设计（礼仪、家用） 首层 * 第三十页，共四十三页。 大独栋案例：优山美地 次卧室均有独立的卫生间和衣橱。 从走道可以南北观景（入口玄关与客厅） 二层 地下室 * 第三十一页，共四十三页。 * 北京别墅户型专题研究 * 第一页，共四十三页。 别墅定义与户型设计 别墅是指在环境优美的地带修建的高舒适度的居所，因此作为住宅的最高级产品，它不仅要有别墅的样子（体态与立面），还要别墅的生活方式（更丰富的使用功能，更高的舒适度，更好的趣味性，更尊贵的礼仪，与大自然更亲近）。