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《
房?地?产?开?发?企?业?成?本?构?成?明?细?科?目?》
商品住宅销售价格由开发成本费用、期间费用、税金、依法应当缴纳的其他行政性事业性收费和利
润
构
成
。
（ 一 ） 开 发 成 本 费 用
下 列 项 目 可 列 入 住 宅 开 发 成 本 费 用 ：
1 ． 土 地 使 用 权 取 得 费
土地使用权取得费，为开发经营者依法获得土地使用权时，所交付的土地使用权出让、转让税
费 、 征 地 拆 迁 和 安 置 补 偿 费 用 。
可列入土地使用权取得费的项目有：土地出让金，耕地占用税，耕地开垦费，地价评估费，土
地补偿费，地上物补偿费，坟墓迁移费，房屋拆迁安置补偿费，
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