竣工验收方案.pdfVIP

竣 工 验 收 方 案 XX 省水利AB 局防汛抢险基地1#楼、楼竣 工验收方案 XX 省水利AB 局防汛抢险基地1#楼工程于20xx 年9 月 15 日开工，于 20XX 年10 月20 日工程全部完工。建设单位委托XX 海华工程建设监理 公司组织勘察、设计、施工及建设单位有关人员组成竣工验收组。由 XX 工程建设监理公司提出验收方案，提交验收组充分计论，确定该工 程竣工验收方案。 一、工程概况 本工程位于AB 黄河东路与安平路交叉口东北角，单元式民用高层住宅， 地下一层、地上18层，建筑主体53.80 米。地上住宅部分建筑层高2.90 米，一层商业网点层高3.90 米，二层商业网点层高3.50 米。1#楼建筑 面积为13427.48 ㎡,2#楼建筑面积为11821.99 ㎡。该建筑结构为框架剪 力墙结构。建筑物设计使用年限为50 年，建筑物抗震设防烈度为7 度， 建筑分类为二类，地下室防水等级为二级。 二、参建单位 建设单位：XX 大禹xx 有限公司 监理单位：XXXX 工程建设监理公司 设计单位：机械工业XX 计研究院 施工单位：XX 水利建筑工程有限公司 监督单位：XX 程站郑东新区分站 三、验收依据： 1、经批准的施工图； 1 / 6 2 、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单、已批准的施工组织设计； 3 、《建筑工程施工质量验收统一标准》； 4 、《建设工程文件归档整理规范》； 5 、国家的有关法律法规。 6 、一法四条例及强制性标准。 四、验收程序 会议由XX 海华工程建设监理公司监理工程师冯XX 主持，AB 工程质量 监督站郑东新区分站现场监督。验收程序如下： 1、主持人宣读参加验收小组单位、人员及分工名单； 2 、XX 水利建筑工程有限公司汇报工程施工情况； 3 、设计单位宣读工程情况报告； 4 、建设单位宣读工程情况报告； 5 、XX 海华工程建设监理公司汇报工程监理工作情况； 6 、监理公司宣读工程质量评估报告； 7 、分组进行现场观感、实测实量、资料核查和水电组检查； 8 、各组汇报查验意见，由验收组组长统一验收意见； 9 、验收各方在工程竣工验收意见表上签字； 10、工程验收中如发现缺陷或验收不能形成一致意见，重新组织工程 竣工验收。 五、验收内容 （一）分部工程验收 1、分部工程所含的分项工程是否均符合合格质量规定。 2 、分部工程所含的检验批质量验收记录是否完整。 （二）质量控制资料 检查质量控制资料是否完整，能否基本反映工程质量情况，从而达到 保证结构安全和使用功能的要求。 （三）安全和功能检验报告抽查 1、土壤氡浓度检测报告。 2 、结构检测报告。 3 、材料放射性检测报告。 4 、屋面防水检测报告。 5 、卫生间蓄水试验记录。 6 、外窗气密性、水密性和耐风压试验报告。 7 、环境检测报告。 8 、检查建筑物垂直度、标高等测量记录。 （四）观感质量验收 检查观感质量是否符合要求。 1、检查室内地面、顶棚、墙面抹灰质量； 2 / 6 2 、门窗开启、玻璃安装等质量； 3 、栏杆安装牢固，防攀爬措施等； 4 、防水工程（屋面、厨卫间及阳台、外墙渗水）质量； 5 、外墙面砖粘贴质量； 6 、室外散水质量。 （五）实测实量： 实测实量检查室内外墙面立面垂直度，墙面、地面表面平整度；室内 净高、开间、进深尺寸及门口窗口尺寸；建筑物全高及垂直度检测。 （六）1#、2#楼取点情况： 1、2 栋楼均抽查三层墙面、顶棚、门窗及厨卫间水电全检。 2 、1#楼六层M1 户、东M4 户、十层M3 户，十五层M5 户全检。2#楼 七层东 E 户、东G 户、十二层东 F 户、西 F 户、十六层西 E 户