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建筑各项的单方造价及工程成本测算等实用技巧 不同类型的建筑造价不同，不同地区的规范不同造成的单方 成本也有所不同。本文汇总了建筑各项的单方造价，并总 了工程成本测算等实用技巧。 ▌一、房屋建筑各项的单平方造价 1.全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、 消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲.有线电视、 电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具； 公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。 外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运 距 20 公里以内。每平米造价 1850.98 元，其中：建筑工程： 1011.17 元；电气工程：220.54 元；管道工程：316.81 元；通风工 程：302.46 元； 2.全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水 （冷水.热水.中水.排水.雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、 防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘 贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采 暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警.配电箱及 多功能户门。土方运距 5 公里以内。每平米造价 1442.17 元，其中： 建筑工程：803.59 元；装饰工程：306.62 元；电气工程：238.65 元；管道工程：81.16 元；通风工程：12.15 元； 3.全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通 风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴 1 / 12 建筑各项的单方造价及工程成本测算等实用技巧 地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管， 外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土 方运距 20 公里以内。每平米造价 1360.43 元，其中：建筑工程： 730.56 元；装饰工程：174.30 元；电气工程：248.45 元；管道工程： 207.12 元； 4.全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、 照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间 地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗 涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电 视.电话.综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距 5 公里以内。每平米造价 1383.46 元，其中：建筑工程：727.22 元； 装饰工程：289.87 元；电气工程：307.14 元；管道工程：55.95 元； 通风工程：3.28 元； 5.框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空 调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷 接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具， 普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间.电 梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘 贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土 方运距 30 公里以内。每平米造价 1219.28 元，其中：建筑工程： 681.99 元；装饰工程：264.56 元；电气工程：101.69 元；管道工 程：164.51 元；通风工程：6.53 元； 2 / 12 建筑各项的单方造价及工程成本测算等实用技巧 6.框剪结构商住楼：包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、 热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调、照明、动力、弱 电、防雷接地.通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板.外墙内保温 为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖 系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯 具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方 运距 20 公里以内。每平米造价 1870.88 元，其中：建筑工程： 957.31 元；装饰工程：362.70 元；电气工程：180.77 元；管道工 程：165.44 元；通风工程：204.66 元； 7.混合结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、 防雷接地等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸