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个人房屋租赁合同书 订立合同双方： 出租方：_康建峰_____，以下简称甲方 承租方：_马树林_____，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条　甲方将自有的坐落在太原市小店区永康南路86号的房屋，建筑面积107.41平方米。出租给乙方作办公使用。 第二条　租赁期限 租赁期共36个月，甲方从2012年3月31日起将出租房屋交付乙方使用，至2015年3月31日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金6个月或空置3月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金1000元，由乙方在每年3月31日交纳给甲方。先付后用。 出租方：（盖章）　 　　 　承租方：（盖章） 合同有效期限：　至2015年3月31日