7月份设计标准培训（地下车库非机动车配合地下车库设计指引条文说明及答疑）.pptxVIP

恒大集团楼盘非机动车车库设计指引;一．非机动车车库规划原则： 1.在满足项目非机动车车位配比需求基础上，结合当地实际情况，有条件适当增加非机动车停车数量。 2.合理设置非机动车车库出入口位置，尽量避免非机动车流线对小区内部人行流线造成的干扰。 3.为节约成本，应结合地形高差等因素考虑地下非机动车库层数及范围,在满足规划及消防前提下，严格控制地库层数。 4.非机动车地下车库尽量占用塔楼下方等不利于机动车停放的地下室空间，减少对机动车停车位的影响。 5.合理划分首期建设范围及非机动车车库范围，争取前期投入少，产出快。;二．非机动车车库位置选择设计指引 ： 1)、首选地下室夹层；次选与地下车库同层（地下非机动车库宜设置于主要出入口附近塔楼下）；末选为半地下室。 2）、如因项目地下车库空间限制等原因，非机动车停车场需设于地面的，其规划选址要求为： A.优先设置于楼栋首层架空处。 B.如无首层架空楼栋的，则应设置于楼栋附近景观不佳区域，不应设于中心园林区域，且须尽量减少对住户特别是首层住户的影响。 C. 小区可根据需要结合出入口位置及景观不佳区域设若干处，地面非机动车停车场总面积不宜超过小区非机动车停车位总面积10%。;三．非机动车坡道出入口位置设计指引 ： 1、考虑人车分流，非机动车坡道出入口应结合小区出入口附近的商铺背面外墙（附图一）或住宅山墙面布置（附图二），不得占用沿街商铺；当机动车