外协施工单位管理办法.pdf

外协施工单位管理办法 . 文 件 目 录 第一章 总 则 ································3 第二章 范围及费用管理 ···························3 第三章 施工管理 ·································5 第四章 检查与考核 ·······························6 第五章 附 则 ··································6 . 外协施工单位管理办法 . 外协施工单位管理办法（试行） 第一章 总 则 一、目的：为进一步加强我公司对外协单位管理工作，防止 和减少安全事故发生，保障从业人员生命和财产的安全，保障工 程项目的安全、稳定发展，特制定外协单位管理制度。 二、适用范围：本制度适应于参与工程施工的外协单位及劳 务人员。 三、职责：总部办公室是公司工程项目的管理部门，工程部 是工程项目的具体实施部门。在没有聘请专职工程监理和跟踪审 计情况下，现场管理责任人履行工程（维修）监理职能。 第二章 范围及费用管理 一、零星维修类外协： （一）施工的范围： 1、建筑类维修范围：办公楼及其它房屋建筑类的墙面、地 面（含卫生间局部堵漏）、门窗、室内家具、设备设施，、排水沟 盖等局部维修； 2、水电维修范围：办公室、门店及其它房屋设施的灯具、 电器线路、供水管网、供电线路、户外照明、景灯维护、维修； 3、排污疏通维护、维修范围：排水排污管道、沟槽疏通、 清淤；排水排污系统设施维修；渍水设备维护维修及零配件更换； 4、本办法维修范围不包括信息化设备（电脑、打印机、复 . 外协施工单位管理办法 . 印机等、）车辆的维修； 5、以上维修内容如在质保期内，由相关承保单位维修，本 办法适用质保期以外的。 （二）费用管理： 1、各子公司、门店如有维修事项，须先填写《派工单》至 行政部，由行政部对接工程部进行维修； 2、维修费用在 500 元以内的外协项目，由总部办公室负责 人审批； 3、维修费用在500 元至 2000 元的外协项目，由总部办公室 负责人审核，财务部负责人审批； 4、维修费用金额在 2000 元以上的外协项目，由总部办公室 负责人审核，财务部负责人复核，董事长审批； 5、如决算金额增加，超过审批权限，需由相关审批权限人 重新审批并签字认可。 二、工程类外协： （一）施工范围： 除零星维修外的，涉及到房屋的维修、装修及改造，设备的 安装、更换、维修等工程项目。 （二）资质审查： 1、企业营业执照（三证合一）； 2、企业资质证书（必须与工程等级和施工范围相符）； . 外协施工单位管理办法 . 3、企业在工作地点的注册登记手续（必须在时间和范围内 有效）； 4、法人代表资格证书或法人授权委托书； 5、三年内本企业安全施工无事故证明（地区（市）级以上 证明）； 6、企业安全生产许可证（必须在名称和时间上有效）； 注：以上审查资料可根据工程