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工程创优方案 编 制: 审 核: 批 准: 目 录 1.0编制依据 2.0工程概况 3.0创建精品工程的意义 4.0工程创优目标及总体要求 5.0建立以公司总工程分为核心的质量保证体系 6.0各级质量管理制度、制定质量岗位责任 7.0工程质量目标分解和质量控制点 8.0工程质量过程管理 8.1工程质量过程管理 8.2工程质量控制 9.0建筑结构工程创优策划总体要求及细部做法 9.1建筑结构工程创优策划总体要求 9.2具体要求及细部做法 10.0结构工程创优措施 10.1模板工程 10.2钢筋工程 10.3混凝土工程 10.4砌筑工程 10.5屋面工程 10.6试验管理 11.0装饰工程主要分项创优措施 11.1一般抹灰工程 11.2地面花岗岩铺贴 11.3墙面砖镶贴 11.4地砖铺贴 11.5墙面、顶棚涂料施工 11.6木制品油漆 11.7墙面石材安装 11.8门安装 12.0机电设备、安装工程创优措施 12.1给排水设备安装施工技术措施 12.2通风空调设备安装施工技术措施 12.3电气设备安装技术措施 12.4电梯设备安装技术措施 13.0主要工艺流程控制 13.1施工工艺流程控制 13.2主要分项工程质量控制要点 14.0工程技术资料管理 15.0工程施工质量的评价 16.0装配式预制构件的应用 16.1预制构件生产的质量控制要求点 16.2预制构件吊装和安装 1.0编制依据 1.1国家现行验收规范； 1.2《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375—2016； 1.3设计图纸； 1.4施工组织设计； 1.5国务院《建设工程质量管理条例》； 2.0工程概况 本工程为建设项目（一期）项目，建设单位为深圳市住宅工程管理站，建设地点在深圳市坪山区石井、田头片区，坪山环境园以西，绿梓大道以东，南坪快速（三期）以北，金牛路以南。设计单位为深圳大学建筑设计研究院有限公司，勘察单位为深圳市工勘岩土集团有限公司，监理单位为上海建科工程咨询有限公司/深圳市建筑科学研究院股份有限公司（联合体）。总建筑面积285000 ㎡，承包范围包括土石方及基坑支护工程、地基基础工程、建筑工程（含普通装修）、主体结构、屋面工程（不含屋面防水工程）、幕墙工程、外立面装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程（不含消防电工程）、通风空调工程（不含洁净空调）、智能化工程（仅含埋管、桥架等）、室外工程（含挡墙，不含园林绿化、景观小品等）、发电机组、气体灭火、白蚁防治、污水处理工程、门窗工程（不含防火门、钢质门及木门）、配合设计院进行施工图深化设计（包括气体灭火、幕墙深化设计等）、变配电工程、建筑物标识工程、燃气工程、BIM建设工程（含BIM展示中心、BIM建模及展示，包括承包范围内的专业分包及指定专业承包商的BIM工作）等，共分为一个标段。2018年6月1日开工，总工期574日历天。 建设项目（一期）项目工程由公共教学与网络中心、校医院、北区食堂、A、B栋北区宿舍、留学生和外籍教师综合楼等配套建筑组成，其中：11栋公共教学与网络中心共A、B、C、D、E、F、G栋，地下一层，地上5层，建筑高度为28.9m，总建筑面积约51830㎡，地上建筑面积约50640㎡，地下建筑面积约1190㎡；15栋校医院无地下室，地上2层，建筑高度11m，建筑面积约3880㎡；16栋北区食堂无地下室，地上4层，建筑高度23.9m，建筑面积约13831㎡；17A、B栋北区宿舍无地下室，地上18层，建筑高度74.1m，建筑面积约132205㎡；18栋留学生和外籍教师综合楼地下一层，地上26层，建筑高度93.3m，总建筑面积约79299㎡，，地上建筑面积约70524㎡，地下建筑面积约8775㎡；连廊平台3930㎡。建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级一级，设计使用年限50年。 3.0创建精品工程的意义 争创优质工程，建造精品工程是推行企业品牌战略的需要，企业通过不断的创建精品工程，逐步形成企业优良的施工作风，培养一批优秀的施工管理人才。从而增强建筑企业的市场竞争力。 品牌是企业的无形资产，每个企业都要以自己的特色来塑造企业品牌，或以产品质量，或以特色服务等。建筑企业塑造自己的品牌必须把工程质量放在第一位，优质的建筑产品质量是建筑企业品牌扩展的基础。工程质量是企业赖以生存和发展的依托。通过严格执行现行有关规范、标准、加强工序过程控制。通过不断提高管理工作的质量达到实现工程质量目标，创建出精品工程的目的。 进而创造出成功的企业品牌，才能保证企业的生存，促进企业的发展壮大。优质的建筑产品质量是施工企业扩展的需要，好的品牌资产为公司提供