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合同法相关知识 知识点：合同的概念 合同—指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 知识点：合同法的适用范围 知识点：合同的类型 1.按是否对名称作出明确规定为标准分为有名合同和无名合同 2.按除双方意思表示一致外，是否尚需交付标的物才能成立分为诺成合同和实践合同。 诺成合同—意思表示一致即成立 实践合同—除意思表示一致外，须交付标的物或完成其他给付才能成立（定金合同、自然人借 款合同） 3.按是否要求具备特定形式和手续为标准，分为要式合同和不要式合同 要式合同—必须具备一定形式的合同，如抵押合同 不要式合同—不要求必须具备一定形式的合同，如赠与合同 4.按是否互负给付义务为标准，分为 合同和单务合同 合同—双方互负给付义务的合同，如 合同 单务合同—只有一方当事人负给付义务的合同，如赠与合同 5.以合同相互间的主从关系为标准，分为主合同和从合同 主合同—不以他种合同的存在为前提即能 存在的合同 从合同—自身不能 存在的合同 知识点：合同的成立 陈某在8 月1 日向 发出一份传真：出售房屋一套，面积90 平方米，价款260 万元，合同订 立后7 日内 付清，如拟 请在3 日内回复。 当日传真回复，表示同意 。 在8 月1 日向陈某发出欲买一套房屋的传真，陈某在8 月3 日向 发出一份传真：现有 一套面积90 平方米，价款260 万元，合同订立后7 日内 付清，如拟 请在3 日内回复。李 某当日传真回复，表示同意 知识点：合同的生效 生效时间 1.依法成立的合同，原则上自成立时生效 2.法律、行政 规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效 3.当事人对合同的效力可以附条件或附期限。 【例】甲与乙签订 合同，甲在乙结婚 其一套100 平米的住房 （一）合同的抗辩权 （二）合同保全 保护一般债权人不因债务人 不当减少而受损害 1.代位权 2.撤销权 债务人实施了减少 的行为，危及债权人债权实现时，债权人为保障自己的债权请求 法 院撤销债务人处分行为的权利 （三）合同担保 1.概念 法律规定或当事人约定的以保证合同履行、保障债权人利益实现的法律措施。 2.担保方式 保证 、抵押、质押、留置和定金 物的担保：抵押、质押、留置 人的担保：保证 金钱担保：定金 3.担保的特性 ①从属性 担保物权自身不能 存在，从属于债权的从属物权，基于成立、转让、消灭 ②权利行使的附条件性 行使条件是债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形 ③优先受偿性 债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权情形时，可就担保物变价之后优先于 普通债权人得到清偿 4.具体担保内容 （1）保证 （2）抵押 （3）质押 质押的客体及权利设立 （4）留置 （5）定金 知识点：合同的终止 （一）概念 指因发生法律规定或当事人约定情况，使当事人之间的权利义务关系消灭，而使合同终止法律 效力。 （二）终止的情形 1.清偿（履行）—最常见 2.解除 —合同成立后，没有履行或没有完全履行之前，双方当事人通过协议或一方行使解除权的方式 3.抵销 4.提存