房地产开发成本测算表模版.xls

Sheet1 序号 工程项目（费用）名称 计量单位 工程量 单价或费率 亩 土地契税 元 土地登记公证费 笔 二、斟察、设计和前期费 地形图测绘费 平方米 建筑设计费 规划管理费 3‰ 招标费 1‰ 监理费 2‰ 预结算审计费 施工合同鉴证费 质量检测费 1.5‰ 建筑方案评审费 土建工程 ZJF 建设管理费 建筑面积测量费 0.3‰ 不可预见费（按直接费计） 间接费 ZZJ 平方米 JJF 总造价 自来水 供电 消防 通信 平方米 雨污水 弱电（有线、局域网、监控、对讲） 绿化工程 道路工程、广场及景观工程、水系工程、停车场 六、管理费 七、税费 八、利息 贷款利息 一、征地、拆迁补偿费 征地费 地质勘察费 四、基础设施费 五、（小区）配套建设费 营业税及附加（5.5%） 企业所得税 印花税 九、不可预见费 毛利润 总销售额 造价或费用(万元) 毛利率 三、建筑安装工程费 直接费 销售管理费 前五项之和 直接费 六项至九项和 投 资 估 算 表 备注（计费标准说明） 按征地费用 按征地面积 按总建筑面积 按建筑安装工程费 按建筑面积 按总销售额 按合同标的额 按总销售额（销售及推广） 按利润额 1.00 .03 30000.00 2.00 .14 2.00 25.00 .20 3.00 4.00 25.00 75.00 150.00 35.00 30.00 10.00 5.00 30.00 170.00 6.00 .02 1.70 .04 7.00 .06 .33 8.00 .08 9.00 .03