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（五）房产税  是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收 入，向产权所有人征收的一种财产税。　 　房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。为 减轻农民负担，征税范围不包括农村。 房产税采用的是比例税率。计税依据分别为从价计征和 从租计征两种形式，税率也有两种： 一种是依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计征 的，税率为 1.2%； 另一种是依照房产出租的租金收入计算缴纳的，税率为 12%。 （六）印花税 是以经济活动和经济交往中，书立、领受应税凭证的行 为为征税对象所征收的一种税。 （七）契　税 是以转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人 征收的一种财产税。 （一）征收范围 　包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、 赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换和承受国有 土地使用权支付的土地出让金；其中土地使用权转让，不包 括农村集体土地承包经营权的转移。 （二）税率 为3%—5%。 　（三）契税的计税依据成交价格 市场价格 价格的差额 （八）个人所得税　　 是以自然人取得的各类应税所得为征税对象而征收的一 种所得税。 财产租赁所得和财产转让所得应缴纳个人所得税。适用 比例税率，税率为20% 。 三、个人转让、租赁房屋住房纳税实例