(必看)工程造价专业期末复习案例分析题-含答案.pdfVIP

案例分析题 案例 1.某投资公司建设一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位，投标保证金有效期时间同投标 有效期。提交投标文件截止时间为 2012年 5 月 30 日。该公司于 2012年 3 月 6 日发出招标公告，后有A 、 B 、C 、D 、E 等 5 家建筑施工单位参加了投标，E 单位由于工作人员疏忽于 6 月 2 日提交投标保证金。开 标会于 6 月 3 日由该省建委主持，D 单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件。经过综合评选，最终确 定 B 单位中标。双方按规定签定了施工承包合同。 问题： （1）E 单位的投标文件按要求如何处理？为什么？ （2）对D 单位撤回投标文件的要求应当如何处理？为什么？ （3）上述招标投标程序中，有哪些不妥之处？请说明理由。 案例 2.某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有 A 、B、C 、D 、E 5 家施工单 位领取了招标文件。本工程招标文件规定2011年 1月 20 日上午 10：30 为投标文件接收终止时间。在提交 投标文件的同时，需投标单位提供投标保证金 20 万元。在 2011年 1月 20 日，A 、B 、C 、D 4 家投标单位 在上午 10：30 前将投标文件送达，E 单位在上午 11：00 送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保 证金。在上午 10：25 时，B 单位向招标人递交了一份投标价格下降 5％的书面说明。在开标过程中，招标 人发现 C 单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。 问题： （1）B 、C 、E 三家单位的投标文件是否有效？ （2）B 单位向招标人递交的书面说明是否有效？ （3）通常情况下，废标的条件有哪些？ 案例 3.某年 4 月 A 单位拟建办公楼一栋，工程地址位于已建成的 X 小区附近。A 单位就勘察任务与 B 单位签订了工程合同。合同规定勘察费 15万元。该工程经过勘察、设计等阶段于10月 20 日开始施工。施 工承包商为 D 建筑公司。 问题：1、委托方A 应预付勘察定金数额是多少？ 2、该工程签订勘察合同几天后，委托方A 单位通过其他渠道获得 X 小区业主 C 单位提供的 X 小区的 勘察报告。A 单位认为可以借用该勘察报告，A 单位即通知 B 单位不再履行合同。请问在上述事件中，哪 些单位的做法是错误的？为什么？A 单位是否有权要求返还定金？ 3、若A 单位和 B 单位双方都按期履行勘察合同，并按B 单位提供的勘察报告进行设计与施工。但在 进行基础施工阶段，发现其中有部分地段地质情况与勘察报告不符，出现软弱地基，而在原报告中并未指 出。此时 B 单位应承担什么责任？ 4、问题 3 中，施工单位D 由于进行地基处理，施工费增加20 万元，工期延误 20 天，对于这种情况， D 单位应怎样处理？而 A 单位应承担什么责任？ 案例 4 某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点 距工地 4 公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地 20公里的供砂地点采购。 而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工： 5 月 20 日至5月 26 日承包商的施工设备出现 了从未出现过的故障;应于 5月 24 日交给承包商的后续图纸直到6 月 10 日才交给承包商;6月 7 日至6 月 12 日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6 月 11 日至6 月 14 日的该地区的供电全面中断。 问题：1.由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第 3 天，向业主的监理工程师提交了将原用砂单价每吨提高 5 元人民币索赔要求。作为一名监理工程师你批准 该索赔要求吗?为什么? 2.由于几种情况的暂时停工，承包商在6 月 15 日向业主的监理工程师提交延长工期 25 天，成本损失 费人民币 2 万元/天 (此费率已经监理工程师核准)和利润损失费人民币 2 千元/天的索赔要求，共计索赔款 57.2万元。作为一名监理工程师你批准该索赔款额多少万元? 3.索赔成立的条件是什么? 4.若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失 按工日计价是否合理?如不合理应怎样计算? 案例 5 某国有资金投资的建设工程进行公开招标,招标控制价为 3500万,招标文件要求投标人在提交投标文 件时缴纳投标保证金 100万.采用资格后审的