XXXX年房地产市场表现形势及预期.pptVIP

国内形势——宏观经济环境 内外需求放缓相互交织使得工业经济下行压力增加，9月有微幅改善 近一年来，我国工业增加值同比增速不断下滑，8月份工业同比增速创年内新低，9月为9%，有微幅改善，但改善趋势还不是很明显。实体工业生产放缓，整体经济下行趋势并没有得到有效扭转。 当前有效需求不足是影响工业增速放缓的主要原因，加上生产成本上升和价格持续下滑，影响市场预期，工业企业的效益不断下滑，实体经济运行态势依旧不容乐观。 国内形势——宏观经济环境 今年CPI整体呈“回稳”趋势，下半年CPI维持在2%上下，全年CPI涨幅将控制在3%以内，通胀压力较去年明显减轻。 PPI已连续下降14个月，已处于2009年11月以来历史新低，经济活动依然比较弱，工业生产活动也呈现弱势。但9月PPI环比跌幅已大幅收窄，表明经济可能即将见底，四季度经济有望企稳回升。 CPI和PPI进一步回落为“稳增长”为微调预调提供了较为充足的空间。不过随着政府信贷投放加投资加码，未来CPI涨幅回落可能趋缓，甚至不排除再次抬头。 CPI和PPI双回稳，为微调预调提供了较为充足的空间 国内形势——宏观经济环境 受国内外经济疲软形势影响，我国的进出口增长乏力，9月同比增速均反弹 从净出口数据看，当前我国外贸形势比较良好。上半年，进出口呈上升态势，下半年呈下降趋势， 今年以来，进出口增速都有不同程度的放缓，尤其是进口方面，8月出现了负增长。