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Megan精品文档 PAGE 1 商铺经营权转让通用版合同 2021商铺经营权转让通用版合同正文内容 范本　　在签订合同之前，签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿，签上各自的真实姓名，并写上身份证号码。下面是小编整理的几篇商铺经营权转让合同范本，供大家阅读参考。　　商铺经营权转让協议一　　转让方(甲方)：身份证号码：　　转让方(乙方)：身份证号码：　　甲、乙双方经友好協商，就店铺转让事宜达成以下協议：　　一、甲方将自己位于________的店铺(转让给乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。　　二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年____月____日止，年租金为____元人民币(大写：____)，租金为一次性交清，并于約定日期提前一个月交至甲方。　　店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所規定的条款，并且定期交纳租金及该合同所約定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。　　四、乙方在________年____月1____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____，(大写：____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。　　五、甲方应该協助乙方辦理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方負責;乙方接手前该店铺所有的一切債权、債务均由甲方負責;接手后的一切经营行为及产生的債权、債务由乙方負責。　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。　　如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府規划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。　　甲方签字：____日期：　　乙方签字：____日期：　　附件：一、原房屋租赁合同　　商铺经营权转让協议二　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法規的規定，双方就租赁场地从事经营的事宜经協商达成協议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方(层厅) 号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为。　　第二条 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计年个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。　　第三条 租金本合同租金实行(________年半年季月)支付制，租金标准为;租金支付方式为(现金支票汇票);第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日，。　　第四条 保證金保證金属于双方約定事项。　　自本合同签订之日起日内，乙方(是否)应支付本合同約定租金总额%计元的保證金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。　　乙方支付保證金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保證金，作为履行合同的担保。　　保證金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。　　第五条 保险　　甲方負責投保的范围为：公共责任险、火灾险、。　　乙方自行投保的范围为：　　第六条 甲方权利义务　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项規章制度并負責监督实施。　　2、協助各级行政管理机关对违反有关規定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。　　3、应按約定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。　　4、除有明确約定外，不得干涉乙方正常的经营活动。　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的規划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场調研;公共关系協調;纠纷調解;人员培训;.。　　6、应对市场进行物业管理，并負責市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的.审查和监督;水、电、气、空調、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并