山东省土地估价师管理基础与法规土地监察方法考试试题.docVIP

山东省土地估价师《管理基础与法规》土地监察方法考试试 题 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于 __日。A． 3 B．5 C． 7 D． 10 2、在统计分析中，相关系数 r 的取值范围为。 A：一 1 3、地籍的 __体现了地籍图册资料的可靠性。 A．法律性 B．精确性 C．连续性 D．空间性 4、金融市场可以按照不同标准来分类，按交割时间不同可将其分为． 【2006 年考试真题】 A：有形市场和无形市场 B：短期金融市场和长期金融市场 C：现货市场和期货市场 D：票据市场、证券市场和外汇市场 E：土地 5、采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场 现状及未来变化趋势，一般采用和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价 值． (2002 年真题 ) A：市场比较法 B：收益还原法 C：成本法 D：标准法 E：合法性 6、反映商业用地的环境质量主要有两个指标，一为自然环境，二为环境。 A：社会 B：人文 C：经济 D：地质 E：合法性 7、契税按比例税率从价计征，具体税率有 __契税。 A．买 B．典当 C．赠与 D．交换 E．卖 8、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的， 经县级以上人民政府批准，