4骏财富中心二期营销策略总纲.pptxVIP

;建立超越竞争的营销全攻略;分析市场、回顾一期有助于我们理清思路和方向;一期裕景湾销售回顾 ;;一期形象主诉求： ;环境 （自然资源）;中骏·财富中心整体鸟瞰图;有巢氏关于二期的理解 ;报告核心内容 ;分项研究一、市场环境及竞争分析 ;1、宏观市场分析——“新国十条”政策结构梳理;从中国总体经济成长看“新国十条” ;大泉州高速经济增长对区域楼市形成强大依托 泉州城市06～10年第一季度GDP数据分析;从局势看本案的机会 ;逆：大势波动 事件（一） 希腊债务危机影响欧洲金融市场，引发欧洲股市大跌，欧元贬值； 受外盘股市影响及本次国十条政策调控，中国地产股也对应大跌； 事件（二） 银行上调存款准备金率，加大地产开发融资信贷难度； 恒大、保利、绿地等上市企业多个项目率先降价，引发地产分波；; 有巢氏观点： 1、为迎合中央政策，下阶段银行有可能推出新的银行预售款监管政策； 2、同时在国际局势压力的影响下，本次调控可快速达到中央预期效果， 调控周期的缩短，对房地产市场的影响也比较小。;胜：市场稳健 利好（一） 国际局势及中国良好经济发展体制将引发新一轮外汇流入的增长； 市场游资较为充沛，地产、股市成为主要投资目标，加上预期通涨心理， 长远看，地产市场价格仍处于上扬的通道； 利好（二） 闽台政商交流及合作（如近期福建省长黄小晶率团台湾考察）， 引发新一轮的经济发展契机及投资置业