苏园（2002）01地块竞买可行性研究报告.pdfVIP

目 录 第一章 总论 第二章 市场营销策划 第三章 项目初步规划与方案优化 第四章 项目实施进度计划 第五章 投资估算 第六章 经济评价 １ 第一章 总论 一、项目名称 苏园（2002 ）01 号地块土地使用权竞买可行性研究报告。 二、报告编制单位 苏州市房地产业协会、苏州市新天地工程造价咨询事务所、苏州铭星软 件科技有限公司。 三、地块坐落位置及环境 1．地块坐落 本地块坐落在苏州工业园区首期开发 8 平方公里内的金鸡西岸，呈东西 向长条形，长372.87 米，宽 144.75 至 176.5 米。东临湖畔，湖边本地块界址 外，由园区政府修建湖滨大道及其景观；北面与澜韵园别墅区隔河相望，河 道已修好，宽度 45 米；西面隔河为星港街，河道尚未修建。南面为规划道 路及用地性质与本地块基本相同的空地。本地块土地面积 52414.56 平方米。 湖滨大道及其景观、西面河道及南面道路等由政府实施的工