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公允价值计量的应用研究—以投资性房地产为例 摘 要 相对于投资性房地产持有企业及其投资者来说，其公允价值合理可靠的计量是很有必要的，这体现了企业财务信息的相关性和可靠性。投资性房地产公允价值计量在税收、经营业绩及盈余管理等方面对企业都有影响，投资性房地产公允价值计量还可以影响到银行、证券、税务、评估、审计等领域。对投资性房地产公允价值计量的研究可以为这些机构提供实务操作上的参考。在财政部对公允价值进行系统、全面的规范后，会对企业投资性房地产后续计量模式选择产生怎样的影响值得我们进行深入探究。 关键词：投资性房地产、公允价值、计量模型 Abstract Compared with the i