成都房屋租赁合同范本.docx

————来源网络整理，仅供供参考 PAGE ————来源网络整理，仅供供参考 PAGE 3 ————来源网络整理，仅供供参考 PAGE ————来源网络整理，仅供供参考 PAGE 2 成都房屋租赁合同范本 出租方： ，以下简称甲方。 承租方： ，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号 (小 区) 栋 单元 楼 号的房屋 间(套)，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型 出租给乙方作 使用。装修及设备 情 况 ： _。 第二条 租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将、分租、转让、转借、、入股或与他人调剂交换的; 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 拖欠租金 个月或空置 月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌 情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金 元，交纳方式为 支付，计人们币(大写) 元(元)。由乙方在 年 月 日交纳给甲方。先付后用。以后每个 月付款一次，应在付款期末前 天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条 租赁双方的变更 如甲方按法定手续程序将所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水 吨，电 度，气 方。 第七条 甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。 第八条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 元。 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %， 以天数计算向甲方交付违约金。 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。