建设项目管理5组.docx

建设项目管理 要求： 要求： 一、独立完成，下面已将五组题目列出，请按照学院平台指．定．的做题组数作答， 每．人．只．答．一．组．题．目．，多．答．无．效．，满分 100 分； 平台查看做题组数操作：学生登录学院平台→系统登录→学生登录→课 程考试→离线考核→离线考核课程查看→做题组数，显示的数字为此次离线考核所应做哪一组题的标识； 例如：“做题组数”标为 1，代表学生应作答“第一组”试题； 二、答题步骤： 二、答题步骤： 使用 A4 纸打印学院指定答题纸（答题纸请详见附件）； 在答题纸上使用黑．色．水．笔．按题目要求手．写．作答；答题纸上全部信息要求手写，包括学号、姓名等基本信息和答题内容，请写明题型、题号； 三、提交方式：请将作答完成后的整页答题纸以图片形式 三、提交方式：请将作答完成后的整页答题纸以图片形式依．次．粘．贴．在．一．个．W．o．r．d．文．档．中．上传（只粘贴部分内容的图片不给分），图片请保持正向、清晰； 上传文件命名为“中心-学号-姓名-科目.doc” 文件容量大小：不得超过 20MB。 提示：未．按．要．求．作．答．题．目．的．作．业．及．雷．同．作．业．，．成．绩．以．0．分．记．！ 题目如下： 第一组： 一、问答题 1. 国民经济评价和财务评价的关系和区别。 答：（1）评估的角度不同。财务评价是站在企业的角度，评价项目的盈利能力及借款偿还能力；国民经济评价是站在国家整体角度，评价项目对国民经济所作的贡献。 效益与费用的构成及范围不同。财务评价采用直接收益与直接成本，可计量；国民经济评价采用直接或间接收益与成本。 采用的参数不同。财务评价采用现行市场价格、行业基准收益率、官方汇率；国民经济评价采用影子价格、社会折现率、影子汇率。 评估方法不同。财务评价采用盈亏分析法，国民经济评价采用费用效益分析法、综合分析法。 决策依据不同。财务评价为企业决策依据，国民经济评价为国家决策依据。 二、计算题 1. 某企业设计生产能力为 80 万件/年，单价 400 元，单位变动成本 200 元，年固定成本为 6000 万元，求盈亏平衡点产量及盈亏平衡点生产能力利用率。 答：盈亏平衡点产量==固定成本/(单价-单位变动成本)=6000/(400-200)=30 盈亏平衡点生产能力利用率=30/80=37.5% 三、简答题 1. 敏感性分析的步骤； 答：进行敏感性分析，一般遵循以下步骤： 确定分析的经济效益指标评价投资项目的经济效益指标主要包括：净现值、内部收益率、投资利润率、投资回收期等。 选定不确定性因素，设定其变化范围。 计算不确定性因素变动对项目经济效益指标的影响程度，找出敏感性因素。(4)绘制敏感性分析图，求出不确定性因素变化的极限值。 1. 项目后评价的内容 答：项目后评价的基本内容有： 项目目标后评价。该项评价的任务是评定项目立项时各项预期目标的实现程度，并要对项目原定决策目标的正确性、合理性和实践性进行分析评价。 项目效益后评价。项目的效益后评价即财务评价和经济评价。 项目影响后评价。主要有经济影响后评价、环境影响后评价、社会影响后评价。 项目持续性后评价。项目的持续性是指在项目的资金投入全部完成之后，项目的既定目标是否还能继续，项目是否可以持续地发展下去，项目业主是否可能依靠自己的力量独立继续去实现既定目标，项目是否具有可重复性，即是否可在将来以同样的方式建设同类项目。 项目管理后评价。项目管理后评价是以项目目标和效益后评价为基础，结合其他相关资料，对项目整个生命周期中各阶段管理工作进行评价。 第二组： 一、问答题 1. 作为评价指标，内部收益率的优点及使用局限性。什么情况下不能使用内部收益率作为评价指标。 答：内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。 优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来，指出这个项目的收益率，便于将它同行业基准投资收益率对比，确定这个项目是否值得建设。使用借款进行建设，在借款条件（主要是利率）还不很明确时，内部收益率法可以避开借款条件，先求得内部收益率，作为可以接受借款利率的高限。但内部收益率表现的是比率，不是绝对值，一个内部收益率较低的方案，可能由于其规模较大而有较大的净现值，因而更值得建设。所以在各个方案选比时，必须将内部收益率与净现值结合起来考虑。 二、计算题 企业第 1 年初贷款 400 万元，若 i=10%，并约定从第 1 年末开始偿还。 若每年末先还利息再等额还本，于第 8 年末还清，共还本息多少？ 若每年末等额偿还 45 万元，需还多少次才能还清？ 答：（1）400+【400+（400-50）+（400-100）+（400-150）+（400-200）+ （400-250）+（400-300）+（400-350）】*1