郑州东方国际广场推广方案.ppt

第六十三页，共九十四页。 VI 展 示 第六十四页，共九十四页。 第六十五页，共九十四页。 第六十六页，共九十四页。 第六十七页，共九十四页。 第三十一页，共九十四页。 第三十二页，共九十四页。 第三十三页，共九十四页。 第三十四页，共九十四页。 第三十五页，共九十四页。 第三十六页，共九十四页。 第三十七页，共九十四页。 本 案 的 梳 理 第三十八页，共九十四页。 第三十九页，共九十四页。 东方国际广场 郑东?首席国际HOPSCA 第四十页，共九十四页。 何谓HOPSCA？ HOTEL（酒店） OFFICE（办公） PARK（公园） SHOPPINGMALL（购物） Convention（商务） APARTMENT（公寓） 第四十一页，共九十四页。 开 始 检 索…… 第四十二页，共九十四页。 拉德芳斯，一个浪漫国度的远见 法国、巴黎、拉德芳斯，HOPSCA的始创地 位于巴黎西北部，巴黎城市主轴线的西端 目前已建成商务区、公园区和住宅区 并建有欧洲最大的商业中心和公交换乘中心 法国最大的企业一半在这里 拉德芳斯 不仅已是巴黎的新中心区 更成为欧洲著名的现代城区代表 引领着法国新经济发展 第四十三页，共九十四页。 曼哈顿，欲望都市的心脏 美国、纽约、曼哈顿，HOPSCA的典范 全世界的名利场、风月场、角斗场 那些如雷贯耳的大人物 那些眼花缭乱的秀场 那些不可一世的摩天大楼 自由女神像、中央公园、华尔街、第5大道 一个充满诱惑的欲望世界 不可否认的是 它被誉为HOPSCA形态的典范 第四十四页，共九十四页。 六本木，艺术化的立体都市 日本、东京、六本木、HOPSCA全新聚落 它集住宅、商业、购物中心、宾馆、餐厅、游憩、文艺设施及新住宅群于一体 在设计上注重城市设计与项目涉及相互结合，整体设计趣味化，具有丰富的内涵 短短的时间从无到有的昂然挺立，不仅摄取了来自全世界的关注 同时还吸引许多时代尖端人物竞相在六本木留下造访脚印 第四十五页，共九十四页。 HOPSCA代表了一种全新的生活方式 HOPSCA六大业态集合了： 商务资源、办公资源、商业资源、景观资源、休闲资源、居住资源， 各个业态既相对独立又相互影响互补。 HOPSCA不仅能满足人们在生活上各方面的需求， 而且业态与业态之间的互动及依赖更体现出 HOPSCA业态的科学性及联动性。 第四十六页，共九十四页。 无论从业态组合还是资源聚合的本质， 东方国际广场对城市的影响不能单纯地看作是个地产模式。 她更是一个强大的磁场，融汇城市各种资源； 她是开放式的交流中心，不间断地与城市交流自身的资源； 她更是个核心，影响甚至能带动整个城市发展。 这就是我们特有的城市精神——“融汇、交流、影响”。 一个“资源共生、聚合增值”的全新地产模式。 综 合 梳 理 后 的 价 值 总 结 第四十七页，共九十四页。 我们可以清晰的看到 我们拥有优势明显 项目的挑战与机会并存 现在， 我们的项目将以何种形象呈现 第四十八页，共九十四页。 巨 头 之 争 赢 在 气 场 第四十九页，共九十四页。 像五大区之于大阪，一条中轴线延伸出新城市中心， 像曼哈顿之于纽约，汇聚城市名利社交之大成； 像六本木之于东京，成为城市的生活向心力； 我们也一样，本案的复合型并非单纯的地标建筑， 而更应该是为郑州新老城区生活与经济提供的高尚配套平台， 而本案的也因此而成为郑州都市生活的顶点。 是其他普通单纯性项目无法比拟的优势。 推 广 定 位 第五十页，共九十四页。 核 心 洞 察 第五十一页，共九十四页。 东 方 国 际 广 场 卖 给 谁？ 第五十二页，共九十四页。 我 们 需 要 谁？ 第五十三页，共九十四页。 城 市 的 精 神 领 袖当权利和财富已不再是决定影响力的唯一因素，拥有独特魅力的HOPSCA，正是最佳的身份象征。在这里，居住不再只是生活的基本需求，而可能是一场品位风暴的引爆点，更可能是标榜身份的徽标，在这里，生活住最终衍生为智慧、优势，和无法抗拒的品位影响力。 第五十四页，共九十四页。 在后资本时代，物质已不能代替精神， 但令人着迷的物质载体就有点像精神了。 每个领域都有自己的精神领袖， 领袖的生活能够证明光荣与梦想， 所以 李嘉诚，比尔盖茨，巴菲特，张