沪苏区域太仓兴业路地块项目启动会.pptVIP

四、工程开发—开工示意图 六、工程策划 - 开工示意图 货量（万m2） 货值（亿） 首期 10.7 14.98 二期 4.71 6.18 合计 15.41 21.16 一 期 二 期 四、工程开发—设计计划 六、工程策划– 计划先行 计划先行 图纸设计 采购 招标 1、图纸出图先示范区后货量区，先主体 后装修。 2、根据施工计划倒推图纸使用时间， 并预留图审时间； 3、专人跟踪，每日反馈图纸进展 1、根据施工计划倒推进场时间； 2、预留施工单位材料准备时间 1、根据施工计划倒推使用时间； 2、双人进行用量复核，面积类按1.3 倍放量，件数类均预留一件； 3、专人跟踪，制定跟踪进度表， 每两天追踪到货情况； 4、执行出入库登记管理，确保材料 合理领用； 工作思路：编制总进度计划，找出 关键线路，严控关键施工节点， 保证计划顺利实施落地。 四、工程开发—设计计划 设计部门 输出成果 完成日期 南京长江都市 板房YJ110及YJ140单体方案 07月05日 南京长江都市 板房装修水电暖图 08月05日 装修设计院 板房装修材料表 07月25日 板房装修水电条件图 07月25日 板房装修施工图 08月05日 板房软装 08月15日 设计部门 输出成果 完成日期 南京长江都市 总平报建版 07月10日 总平施工图 07月15日 南京长江都市 货量桩基图 07月18日 货量单体施工图 07月25日 货量地库图 07月25日 装修设计院 货量装修图 09月10日 人防设计院 人防设计图 待定 景观设计中心 货量景观图 08月13日 六、工程策划 - 设计计划 样板房关键出图节点 制定出图计划原则：各专业输出成果时间均比计划施工时间提前一周以上，保证各专业充分研究设计意图，更好的指导施工。 货量区关键出图节点 四、工程开发—招标计划 序号 招标工程名称（样板房） 进场需求 范围 招标立项书提交时间 招标进展 1 室内装修工程 2016.09.01 综合楼板房 暂定2016.07.15 未定标 序号 招标工程名称（示范区） 进场需求 范围 招标立项书提交时间 招标进展 1 一期总承包工程 2016.07.20 一期 暂定2016.07.05 未定标 2 一期桩基工程 2016.07.12 一期 暂定2016.07.05 未定标 3 桩基检测工程 2016.07.20 一期 暂定2016.07.05 未定标 4 土方工程 2016.07.20 整个地块 暂定2016.07.05 议标，已确定施工单位 5 机电安装 2016.08.15　 综合楼及板房 暂定2016.07.15 建议与腾安议标 6 铝合金门窗 2016.08.20 示范区楼栋 —— 建议纳入总包施工范围 7 锌钢栏杆 2016.10.10 示范区楼栋 2016.08.10选择供货单位 未定标 8 室外供配电招标 2016.09.20 整个地块 当地垄断 —— 9 燃气单位 2016.09.20 整个地块 当地垄断 —— 10 自来水单位 2016.09.20 整个地块 当地垄断 —— 11 弱电：有线电视、网络 2016.09.20 整个地块 当地垄断 —— 六、工程策划 - 招标计划 示范区外总包及桩基招标，零星专业工程区域选择良好合作单位议标。 样板房关键招标计划 示范区关键招标计划 序号 材料名称及型号 标准供货周期 下单时间 需求到场时间 1 洁具类（洗手盆、坐厕、水龙头、浴室镜等） 30 07月25日 08月25日 2 配电箱 25 07月15日 08月25日 3 灯具类 40 07月25日 09月05日 4 开关面板 30 07月25日 08月25日 5 墙纸 30 08月05日 09月05日 6 电器类（中央空调） 30 07月25日 08月25日 7 电器类（抽油烟机、空调等） 30 07月25日 08月25日 8 精装修类（门、木地板、楼梯扶手、橱柜） 45 07月25日 09月20日 9 软装类（家具） 45 08月20日 10月05日 10 软装类（饰品） 45 08月20日 10月05日 11 抛光砖、仿古砖 30 07月25日 08月25日 甲供 灯具等 六、工程策划 -采购计划 供货方式 序号 材料名称及型号 标准供货周期 下单时间 需求到场时间 甲指 （项目专项分包B类） 1 防火门 45 07月25日 09月10日 2 淋浴屏风 30 07月25日 09月10日 3 锌钢组合栏杆 30 07月25日 09月10日 甲分包 锌钢栏杆等 供货方式 序号 材料名称及型号 标准供货周期 下单时间 需求到场时间 甲指 （项目专项分包C类） 1 铝合金门窗及配件 25 08月01日 08月25日 甲指乙供 铝合金门窗等 采购计划结合施工计划充分考虑