现金与消费规划培训课件.pptVIP

（四）现金规划工作程序 第一步：将客户每月支出3~6倍的额度在现金规划的一般工具中进行配置。 第二步：向客户介绍现金规划的融资方式，解决超额的现金需求。 第三步：形成现金规划报告，交付客户。 第二节 消费规划 住房消费规划 汽车消费规划 消费信贷规划 住房按揭管理 内涵：是指具有完全民事行为能力的自然人在买房时，就部分或大部分购房款向住房公积金管理机构或银行等其他金融机构提出贷款申请，以其所购房产所有权或期权作为按期偿还贷款的担保，同时，若其所购商品房尚不具备直接办理所有权变更登记手续的，则该商品房的开发商为购房人按期偿还贷款，向“贷款银行”提供信誉担保，对购房人的贷款债务承担连带保证责任。 当事人：贷款人、借款人、保证人、保险人 若为二手房，还包括中介机构和售房者 一、住房消费规划 住房消费需求分析（面积需求、环境需求、购房规划流程图） 购房的财务决策（基本方法、主要指标） 住房消费信贷 住房消费信贷的种类（公积金贷款、商业性贷款、组合贷款） 还款方式和还款金额 提前还贷 延长贷款 购房规划工作程序 现实情况 2016年1月全国100城市房价排行榜 xxsouthmoneyx/shuju/hysj/201602/495725.html 广东城市房价排行榜 /385096.html?frompc=1 全国城市房价及薪酬排行榜 /16/0920/17/C1E2K5BP0096