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论投资性房地产准则对我国房地产税收体系某些影响 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：论投资性房地产准则对我国房地产税收体系某些影响 2 一、房地产税收体系 2 (一)房地产税收 2 (二)我国现行的房地产税收体系 3 1、房地产批租与开发阶段的税费负担 3 2、房地产流通阶段税费负担 3 二、投资性房地产准则 3 三、投资性房地产准则可能给税收及税制带来的影响。 4 (一)对税收的影响 4 1、对房地产税的影响 4 2、对土地增值税的影响 4 (二)对税收制度的影响 5 四、进一步改进和完善房地产税收体系的建议 6 文2：对我国房地产宏观调控的研究 7 一、对我国房地产市场现状的分析 7 二、我国房地产宏观调控中出现的问题及原因分析 7 5、宏观调控政策目标就是“控制房价的过快增长”吗？ 10 三、国外房地产宏观调控对我国的启示 10 1、房地产业要坚定不移地走资源节约型道路，坚持紧凑型开发 10 2、对房地产市场要未雨绸缪，时时监管和调控 11 3、应配套发展健康发达的资本市场，合理引导剩余资本流向 11 4、应保证首次置业者的利益，设法减轻首次置业的负担 11 5、尽量用灵活积极的市场手段替代行政调