龙湖后工项目投资目标成本及控制启动版26p.pptxVIP

成本篇 后工项目投资目标成本及成本控制 （启动版） 目 录项目投资目标成本一二成本敏感及关键点控制三合约规划 项目投资目标成本一二成本敏感及关键点控制三合约规划一、项目投资目标成本测算依据 1）截止2009年5月22日前所具体的技术资料及经济指标 2）当期材料价格，其中：钢材4200元/t；水泥420元/t；商品砼320元/m3 3）建安单方参照水晶郦城、西城天街、郦江、moco、蓝湖郡高层项目相类似业态成本并进行了修正的数据，参照项目及修正数据如下一、项目投资目标成本建安单方及参考项目修正值 花园洋房精装修高层清水高层moco小商业soho写字楼车库持有商业含赠送建安单方1,7612,4371,66017172,10216292524其中： 建安单方1,7612,4501,67217672,2001,6292524赠送单方 - 2,2801,4721,6301,5801,850 - 参照项目 丽江 蓝湖时光 丽江 moco 水晶郦城 西城 西城 水晶郦城 西城 参照项目修正单方1,783279217251,7302,1541,6582,524一、项目投资目标成本市政道路加宽部分、城市公园、消防站、人防工程费分摊方式 市政道路加宽部分429万元、城市广场及地下商业（7000m2）1719万元在