2023年银行业个人贷款（中级）考试线上题库汇总pdf版.docVIP

2023年银行业个人贷款（中级）考试线上题库汇总pdf版 1.下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述，错误的是（ ）。 A.?应调查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求 B.?在计算借款人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入 C.?贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交审查审批部门 D.?个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度 【答案】:?B 【解析】: B项，在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。所购商用房租金的估算，可参考该商用房内外部评估报告中确认的收益水平，或由调查人员参考同一区域同类型商用房近1年的平均租金进行计算。 2.保证关系反映的是保证人、债权人、债务人三者之间的法律关系，一般签订保证合同的当事人是（ ）。 A.?保证人、债权人、债务人 B.?债权人、债务人 C.?保证人、债务人 D.?保证人、债权人 【答案】:?D 【解析】: 根据《贷款通则》第二十九条，保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款。加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。 3.公积金个人住房贷款的特点有（ ）。 A.?期限长 B.?利率低 C.?互助性 D.?营利性 E.?普遍性 【答案】:?A|B|C|E 【解析】: 公