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东财《资产评估X》综合作业答卷 东财《资产评估X》综合作业 试卷总 :100 得 :100 一、单选题 (共 15 道试题,共 30 ) 1.下列属于引发资产评估的经济行为的文件资料是（ ）。 A.企业兼并协议 B.资产产权证明 C.现场调查记录 D.资产预期收益 答案:A 2.如企业有已经退出使用的设备使用年限记录，估测设备尚可使用年限时通常采用（ ）。 A.使用年限记录法 B.寿命年限平均法 C.预期年限法 D.折旧年限法 答案:B 3.下列不属于资产评估报告书制作的编制具体要求的是（ ）。 A.切忌表里不一 B.文字表达方面的要求 C.切忌出具虚假报告 D.提交报告书要及时 答案:B 4.房地产出租应缴纳增值税，下列增值税税率和征收率正确的是（ ）。 A.税率11%，征收率5% B.税率17%，征收率5% C.税率17%，征收率6% D.税率11%，征收率6% 答案:A 5.由于无形资产本身没有有形损耗，无形资产功能性贬值和经济性贬值的体现方式是（ ）。 A.经济寿命的减少 B.技术寿命的减少 C.自然寿命的减少 D.法定期限的缩短 答案:A 6.收益途径评估企业价值中对于现金流的详细预测期一般为（ ）。 A.1至2年 B.5至7年 C.7至10年 D.10至15年 答案:B 东财《资产评估X》综合作业答卷 7.由一组单项资产组成的具有获利能力的资产组合体是指（ ）。 A.整体资产 B.单项资产 C.有形资产 D.无形资产 答案:A 8.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应是（ ）。 A.全新资产 B.旧资产 C.与被评估资产的成新率相同的资产 D.全新资产，也可以是旧资产 答案:D 9. 《国有资产评估管理办法》颁布于（）。 A.1989年 B.1991年 C.1993年 D.1995年 答案:B 10.评估对象在评估时点前一年的收益额为10万元，预计以后各年的预期收益均比上一年增 长5%，收益期限永续，资本化率为15%。则其评估价值为（ ）。 A.50万元 B.100万元 C.105万元 D.200万元 答案:C 11.资产价值的高低主要取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少，其体现 的资产评估经济技术原则是（ ）。 A.供求原则 B.贡献原则 C.替代原则 D.预期收益原则 答案:D 12.市场价格比较法中交易情况修正是将参照物的交易价格修正为（ ）。 A.评估基准日的价格 B.正常交易情况价格 C.评估对象区域特征下的价格 D.评估对象自身状况下的价格 答案:B 东财《资产评估X》综合作业答卷 13.公司制的评估机构应至少具有多少评估师（ ）。 A.2名以上 B.5名以上 C.8名以上 D.10名以上 答案:C 14.房地产的预期费用不包括（ ）。 A.维修费 B.管理费 C.折旧费 D.税费 答案:C 15.下列各项不属于按评估对象划分的资产评估报告的是（ ）。 A.简明型评估报告 B.房地产评估报告 C.机器设备评估报告 D.无形资产评估报告 答案:A 二、多选题 (共 20 道试题,共 60 分) 16.市场途径评估企业价值可采用的价格比率包括（ ）。 A.成本市价率 B.市净率 C.市销率 D.市盈率 E.资金利润率 答案:BCD 17.无形资产许可使用权具体形式包括（ ）。 A.独占使用权 B.独家使用权 C.排他使用权 D.独立使用权 E.普通使用权 答案:ACE 18.预期收益是一个广泛的概念，存在不同的口径。预期收益的口径包括（ ）。 A.利润净额 B.息税前利润净额 C.自由现金流量 D.股权现金流量 东财《资产评估X》综合作业答卷 E.销售收入 答案:ABCD 19.资产评估的特点包括（ ）。 A.市场性 B.公正性 C.咨询性 D.专业性 E.行政性 答案:ABCD 20.按资产的性质划分，无形资产可以分为（ ）。 A.知识型无形资产 B.权力型无形资产 C.关系型无形资产 D.促销型无形资产 E.组合型无形资产 答案:ABCE 21.下列资产评估原则中，以下属于工作原则的有（