鸿达天津城市广场商业城市综合体项目整体策划研究报告.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 参照项目 新天地美域 冀东建材大世界 现代五金城 金岸世铭 评分指标 权重 评分 加权分 评分 加权分 评分 加权分 评分 加权分 营销管理30% 人流设计（商街内） 2% 10.00 0.20 10.00 0.20 10.50 0.21 10.50 0.21 经营管理模式 3% 10.50 0.32 10.00 0.30 10.00 0.30 10.00 0.30 商业管理公司 2% 10.50 0.21 10.00 0.20 10.00 0.20 10.00 0.20 促销活动 2% 16.00 0.32 16.00 0.32 16.00 0.32 18.00 0.36 经营管理 2% 11.00 0.22 13.00 0.26 13.00 0.26 14.00 0.28 品牌控制 2% 13.00 0.26 15.00 0.30 15.00 0.30 14 0.28 物业服务 2% 10.00 0.20 10.00 0.20 10.50 0.21 12 0.24 总评分 12.97 13.86 14.04 13.34 参照项目毛坯价（元）PN(a) 30.00% 30.00% 20.00% 20.00% 折算价格（元）PN(b) 15,000