杭州某地产品牌策略.pptVIP

所以，我们的差异化特色是 顶级物业制造商，很强的创新力 第三十页，共六十二页。 三、消费者需求研究 全面审视，深入挖掘 第三十一页，共六十二页。 消费者基本构成 A）住宅消费群体 B）写字楼消费群体 C）商铺消费群体 第三十二页，共六十二页。 A 住宅类消费群体 新移民 准备扎根杭州，在这里开创他们的新天地 杭州本地人 多在本地有房子 第三十三页，共六十二页。 他们为什么买房子？ 新移民 租房 没归属感 花费大 空气/环境普通 住宅密度大/拥挤 缺乏满足感/成就感 决定落户杭州 自己/孩子入户口 把父母接来养老 为结婚生子做准作 群体类型 原来居住条件 对原居所的不满 买楼原因/动机 第三十四页，共六十二页。 他们为什么买房子？ 杭州本地人 新移民 市区已买 单位房 安居房 市区已买 商品房 不能体现个人品位， 缺乏满足感/自豪感 空气差 环境嘈杂 住宅密度大/拥挤 面积小不够住 没有社区配套 提升房子档次，改善居住环境 买个大家庭够住的大房 把父母接来养老 从大家庭独立出来，建立小家 为结婚生子做准作 为更好的享受生活或体现个人身份 群体类型 原来居住条件 对原居所的不满 买楼原因/动机 第三十五页，共六十二页。 洞察：购房对他们意味着什么 购一套房子实现一个梦，无论是首