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福建绿洲食品加工园区项 目可行性研究报告书 福建绿洲食品加工园区项 目可行性研究报告书 福建绿洲食品加工园区可行性研究报告书 第一章 总 论 1.1项 目名称及承办单位 1.1.1 项 目名称 福建绿洲食品加工园区 1.1.2 项 目承办单位 福建绿洲保健品有限公 法人代表:陈晓方 项 目负责人：陈晓方 1.1.3 项 目拟建地点 福建绿洲食品加工园区位于光泽县鸾凤乡水垄村(光泽县鸾 凤乡茶果场)内，距城区约 5公里。项 目区的用地为 187亩，界 线为 ：东边为 316 国道，西边为水垄鱼塘，北边为水垄村小路， 南边为水垄村通鸾凤乡的道路，区内为低丘陵地。 1.1.4可行性研究编制单位 福建华融投 咨询有限公司南平分公 1.2 可行性研究工作依据和范围 1.2.1 工作依据 1、福建绿洲食品工业园控制性详细规划。 2、福建绿洲保健品有限公司《关于编制福建绿洲食品工业 园项 目可行性研究报告书的委托书》 福建省华融投 咨询有限公 1 / 48 第 1页 共48 页 福建绿洲食品加工园区项 目可行性研究报告书 福建绿洲食品加工园区项 目可行性研究报告书 3、光泽县“十一”规划 4、供水、供电部门意向书 5、 金承诺书 1.2.2 研究范围 1.2.2.1 研究工作的指导思想 1、按照福建绿洲保健品有限公司宗旨，始终以生产“绿色 放心食品”作为公 产品的生产指导思想，以取得更大的经济效 益和社会效益。 2、坚持规划论证在前，实施在后的原则，借鉴邻近及周边 省份现有工业 区的成功经念，使工业 区从一开始就步入良性发展 的轨道，使福建绿洲食品工业园独具特色的食品工业园区。 3、采取积极有效的环境保护、工业安全和消防安全等措施， 统一规划各入园企业的厂容厂貌，坚持不以牺牲环境换取经济发 展的目标。 1.2.2.2 可行性研究范围 通过对本项 目在工程技术上的先进性、可靠性和经济上的合 理性以及产品市场的全面分析，论述本项 目的可行性情况，主要 内容有：对设备选择、市场需求预测、工艺技术、工程技术、配 套公用工程、厂房利用、环境保护、生产组织和劳动定员等进行 分析，并进行投 估算，对项 目进行经济分析。 1.3 承办单位概况及项 目有利条件 1.3.1 承办单位概况 福建省华融投 咨询有限公 2 / 48 第2 页 共48 页 福建绿洲食品加工园区项 目可行性研究报告书 福建绿洲食品加工园区项 目可行性研究报告书 本项 目主办单位为福建绿洲保健品有限公 ，该公司于 年 月注册登记成立，系有限责任公司，注册 金 万元，该公司主 要从事保健品的研究、制造、批发销售等经营活动。 园区建成后，由福建绿洲保健品有限公 设立园区管理办公 室，并以土地作为投入与各入园企业形成相关的股份公司，并为 实现产品的升级换代，负责整个园区的环境保护、消防及其它公 用设施的正常运行，组织园内企业开发新产品，提高科技含量， 充分发挥园区的特点和长处。 1.3.2 项 目提出的有利条件 1、光泽县位于福建西北部、为鹰厦铁路入闽第一站，项 目 区位置距离光泽火车站只有 8公里路程；园区部分区段沿着 316 国道边，规划中的武邵高速公路光泽连接线光泽互通也在工业园 区附近；通过公路网，可北接江西 溪、鹰潭、贵溪，西接江西 省的黎川县，南接邵武市，东接建阳市、武夷山市，公路交通网 络十分畅通。项 目区距离武夷山机场只有 130公里，约 2 小时车 程，待武邵高速公路及宁武高速公路完成后，到机场道路交通将 更加发达。 ２、项 目建设 金基本落实，项 目管理模式可行。本项 目由 福建绿洲保健品有限公 牵头承建，为达到工业