二级造价师 建设工程造价管理基础知识(考前资料).docx

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《建设工程造价管理基础知识》 1.建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、增值税组成,分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。 2.《中华人民共和国招标投标法实施条例》第九条规定,除招标投标法第六十六条规定的可以不进行招标的特殊情况外,有下列情形之一的,可以不进行招标:(1)需要采用不可替代的专利或者专有技术。(2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供。(3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供。(4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求。(5)国家规定的其他特殊情形。《中华人民共和国招标投标法》第六十六条规定,涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾威者属于利用扶贫资金实行以工代贩、需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标的项目,按照国家有关规定可以不进行招标。 3.根据《建设工程施工合同(示范文本)》,采用计日工计价的任何一项工作,承包人应在该项工作实施过程中,每天提交以下报表和有关凭证报送监理人审查:(1)工作名称、内容和数量。(2)投入该工作的所有人员的姓名、专业、工种、级别和耗用工时。(3)投入该工作的材料类别和数量。(4)投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时。(5)其他有关资料和凭证。 4.根据《建设工程施工合同(示范文本)》,除专用合同条款另有约定外,进度付款申请单应包括下列内容:(1)截至本次付款周期已完成工作对应的金额。(2)应增加和扣减的变更金额。(3)应支付的预付款和扣减的返还预付款。(4)应扣减的质量保证金。(5)应增加和扣减的索赔金额。(6)对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正,应在本次进度付款中支付或扣除的金额。(7)根据合同的定应增加和扣减的其他金额。 5.对于工业项目来说,工程设计阶段影响造价的主要因素有总平面设计、工艺设计和建筑设计三个方面。进行总平面设计时,占地面积、功能分区和运输方式的选择对工程造价都有影响。其中,占地面积影响征地费用、管线布置成本以及项目建成后的运输成本;功能分区的合理性,可以在保证建筑物各项功能的前提下使总平面布置紧凑、安全,以达到节约用地、降低成本的目的;运输方式以无轨运输为主,节约资金。 6.《中华人民共和国民法典》第五百;五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止:(1)债务已经履行。(2)债务相互抵销。(3)债务人依法将标的物提存。(4)债权人免除债务。(5)债权债务同归于一人。(6)法律规定或者当事人的定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。 7.施工招标文件一般包括下列内容,(1)招标公告或投标邀请书;(2)投标人须知;(3)评标办法;(4)合同主要条款及格式;(5)工程量清单;(6)图纸条款;(7)技术标准与要求;(8)投标文件格式;(9)规定的其他材料。 8.投标人在进行工程量复核时应认真根据招标说明、图纸、地质资料等招标文件资料,进行主要清单工程量的计算并复核工程量清单。投标人复核工程量时,即使有误,也不能修改工程量清单中的工程量。对其中存在的错误,可以向招标人提出,由招标人统一修改并通知所有投标人。如果发现工程量清单中工程量有遗漏成错误,投标人可根据自己的投标策略决定是否向招标人提出修改意见。另外,投标人通过工程量计算复核能准确地确定订货及采购物资的数量,防止浪费、积压和停工待料。 9.工程量清单的项目编码,应采用十二位阿拉伯数字表示,一至九位应按计算规范附录的规定设置,十至十二位应根据拟建工程的工程.量清单项目名称和项目特征设置,同一招标工程的项目编码不得有重码。十二位阿拉伯数字的含义分别是:一、二位为专业工程代码;三、四位为附录分类顺序码;五、六位为分部工程顺序码;七、八、九位为分项工程项目名称顺序码;十至十二位.为清单项目名称顺序码。 10.住宅建筑设计时,矩形建筑有利于施工,且造价较低,使用方便。圆形建筑的单位建筑面积的外墙长度系数最小,但施工复杂,费用较矩形建筑较高。因此,建筑一般采用矩形形式。 11.《建设工程质量管理条例》第十三条规定,建设单位在开工前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续,工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。办理时需要准备的资料包括:(1)工程项目中建设、施工以及监理单位负责人和机构的组成情况。(2)施工图设计文件审查报告以及批准书。(3)施工企业的中标通知书。(4)施工、监理合同。(5)施工组织设计文件。(6)监理规划或者监理实施细则。(7)其他。 12.根据《建设项目设计概算编审规程》,三级编制(总概算、综合概算、单位工程概算)形式的设计概算文件组成:(1)封面、签署页及目录。(2)编制说明。(3)总概算表。(4)工程建设其

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