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物业二级资质 注册资本人民币 300 万元以上； 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员 不少于 20 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 10 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计 算基数的百分比之和不低于 100％： 多层住宅 100 万平方米； 高层住宅 50 万平方米； 独立式住宅（别墅） 8 万平方米； 办公楼、工业厂房及其它物业 20 万平方米。 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档 案系统，有良好的经营管理业绩。